结论：公司变更100%持股人（即股权全部转让）时，公司名下的产权是否需要做变更，取决于产权的性质以及相关法律法规的规定，一般情况下，公司名下的产权并不因股东变更而自动变更，但可能需要根据具体情况办理相关手续。以下从不同角度进行分析：

一、产权性质与变更需求

1. 不动产产权：

   • 如果公司名下的产权为不动产（如房产、土地等），根据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记法规，产权的变更通常需要进行不动产登记。股东变更本身并不直接导致不动产产权的变更，但如果新股东要求或出于公司运营需要，可能需要对不动产产权进行过户或变更登记。
   • 建议：在股权转让完成后，根据新股东的意愿和公司运营需要，及时办理不动产产权的变更登记手续。

2. 动产产权：

   • 对于公司名下的动产（如车辆、设备等），产权的变更通常不需要像不动产那样进行严格的登记。但是，如果动产涉及抵押、质押等担保权益，或者根据相关法律法规或合同约定需要办理变更手续，则应及时办理。
   • 建议：检查动产产权是否涉及担保权益或合同约定，如有需要，及时办理变更手续。

3. 知识产权：

   • 公司名下的知识产权（如专利、商标、著作权等）的变更，通常需要根据相关知识产权法律法规的规定进行。股东变更本身并不直接导致知识产权的变更，但如果新股东要求或出于公司运营需要，可能需要对知识产权进行过户或变更登记。
   • 建议：在股权转让完成后，根据新股东的意愿和公司运营需要，及时办理知识产权的变更登记手续。

二、法律法规与合同约定

1. 法律法规：

   • 除了上述不动产、动产和知识产权的变更规定外，还需要关注其他相关法律法规对公司产权变更的要求。例如，某些行业可能对产权变更有特殊的审批或备案要求。
   • 建议：在股权转让前，咨询相关行业主管部门或专业律师，了解产权变更的法律法规要求。

2. 合同约定：

   • 如果公司与其他方签订了涉及产权的合同（如租赁合同、买卖合同等），股权转让可能触发合同中的变更条款或通知义务。
   • 建议：在股权转让前，仔细审查相关合同条款，确保遵守合同约定，并在必要时与合同相对方协商变更或解除合同。

三、实际操作与注意事项

1. 内部决策程序：

   • 股权转让和产权变更通常需要经过公司内部决策程序（如股东会决议、董事会决议等）。
   • 建议：在股权转让前，确保公司内部决策程序合法合规，并保留相关决议文件作为证据。

2. 税务处理：

   • 股权转让和产权变更可能涉及税务问题（如契税、印花税等）。
   • 建议：在股权转让前，咨询税务机关或专业税务律师，了解税务处理方式和要求，并按时缴纳相关税费。

3. 及时办理变更手续：

   • 无论产权性质如何，都应及时办理相关变更手续，以避免因未及时办理而产生的法律风险或纠纷。
   • 建议：在股权转让完成后，尽快与相关部门或机构联系，了解变更手续的具体要求和流程，并按时办理。

总结与进一步思考：公司变更100%持股人时，公司名下的产权是否需要做变更取决于产权的性质以及相关法律法规和合同约定的要求。在实际操作中，应综合考虑法律法规、合同约定、公司内部决策程序以及税务处理等因素，确保产权变更的合法合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。