法人与公司签订地址使用协议，核心要点在于明确双方权利义务、使用期限、费用及违约责任等内容，以下是协议的关键条款及示例框架：

1. 协议主体信息
   需明确双方主体信息，包括公司全称、统一社会信用代码、法定代表人姓名及联系方式；法人个人姓名、身份证号、联系方式。若法人代表其他主体签订，需附授权委托书。

2. 地址使用条款

   • 地址详情：需写明具体地址（如省市区路号室）、产权归属（自有/租赁）、面积、用途（办公/仓储/生产等）。
     
   • 使用期限：明确起止日期（如“自2024年1月1日至2025年12月31日”），避免模糊表述。
     
   • 使用方式：约定是否为独占使用、是否允许转租/分租，以及使用范围（如仅限办公，不得用于餐饮等）。
     
   • 费用及支付：若为有偿使用，需写明租金金额、支付周期（月/季/年）、支付方式（银行转账/现金）及逾期责任；若为无偿使用，建议注明“无偿”并约定终止条件。

3. 双方权利义务

   • 公司义务：保证地址合法有效（如无产权纠纷、未被查封），配合法人办理相关手续（如工商登记、消防验收）。
     
   • 法人义务：按约定用途使用地址，不得擅自改变结构或用途，承担使用期间的水电、物业等费用，使用期满后恢复原状。

4. 违约责任

   • 明确违约情形（如逾期支付费用、擅自转租、改变用途），约定违约金比例（如日千分之一）或赔偿计算方式（如实际损失）。
     
   • 示例条款：“若法人逾期支付费用超15日，公司有权解除协议并要求支付违约金（月租金20%）。”

5. 协议终止与解除

   • 约定终止条件（如期满自动终止、一方提前30日书面通知），以及解除情形（如法人严重违约、地址被征收）。
     
   • 明确终止后处理（如法人需在10日内搬离，公司退还剩余费用）。

6. 争议解决
   建议约定仲裁或诉讼管辖地（如“向公司所在地人民法院提起诉讼”），避免后续管辖争议。

示例协议框架（节选）：

地址使用协议  
甲方（公司）：XXX公司，统一社会信用代码：XXX，法定代表人：XXX  
乙方（法人）：XXX，身份证号：XXX  

第一条 地址信息  
1.1 地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX室，产权归甲方所有，面积50㎡，用途为办公。  

第二条 使用期限  
2.1 自2024年1月1日至2025年12月31日，期满前30日双方可协商续签。  

第三条 费用及支付  
3.1 乙方按年支付使用费，每年人民币5万元，于每年1月10日前支付至甲方指定账户。  

第四条 违约责任  
4.1 若乙方逾期支付费用超15日，甲方有权解除协议并要求支付违约金（年租金10%）。  

第五条 其他  
5.1 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议；争议协商不成，提交甲方所在地法院诉讼解决。  

甲方（盖章）：XXX公司  
乙方（签字）：XXX  
日期：XXXX年XX月XX日  

注意事项：

• 若地址为租赁所得，需经原房东书面同意转租，否则可能面临合同无效风险。
  
• 协议需双方签字/盖章后生效，建议留存身份证、产权证等复印件作为附件。
  
• 根据实际需求调整条款，如涉及特殊行业（如医疗、教育），需符合相关法规要求。
  

如有具体条款需细化或调整，可直接向我咨询。