关于“物管会成员是否必须是业主”的问题，这需要根据具体的物业管理委员会组建规定和地区政策来详细解答。
首先，从一般原则来看，物业管理委员会中的业主代表是重要组成部分。物业管理委员会通常由业主代表、街道办事处（乡镇人民政府）以及社区居（村）民委员会的代表组成。在这些成员中，业主代表的比例一般不得少于二分之一，这是为了确保业主在物业管理委员会中有足够的发言权和决策权。
接下来，我们具体看看业主代表需要满足哪些条件：
政治立场和遵纪守法：业主代表需要拥护中国共产党的领导，遵守国家有关法律、法规，以及业主公约或管理规约、业主大会议事规则，积极履行业主义务。
完全民事行为能力：业主代表必须具有完全民事行为能力，这是为了确保他们能够独立、有效地参与物业管理委员会的工作。
热心公益和责任心：业主代表需要热心公益事业，责任心强，并具有一定的组织能力和专业素养，同时具备必要的工作时间。这是为了确保他们能够积极、有效地履行物业管理委员会的职责。
无直接利益关系：业主代表本人、配偶及其直系亲属应与本物业管理区域内服务的物业服务人无直接利益关系，这是为了避免利益冲突，确保物业管理委员会的公正性和客观性。
无禁止行为：业主代表应未有法律法规规定的物业管理区域内禁止行为，以及未有法律法规规定的其他不宜担任物业管理委员会委员的情形。
此外，不同地区可能还有具体的政策规定，例如《北京市物业管理委员会组建办法》中就明确规定了业主担任物业管理委员会委员需要满足的具体条件，包括在本物业管理区域内居住的时间、交纳物业费的情况等。
总结来说，虽然物业管理委员会的成员不仅限于业主，还包括街道办事处（乡镇人民政府）以及社区居（村）民委员会的代表，但业主代表在物业管理委员会中占据重要地位，且需要满足一定的条件。这些条件旨在确保业主代表能够积极、有效地参与物业管理委员会的工作，维护业主的合法权益。因此，在大多数情况下，物业管理委员会中的业主成员是必不可少的。