物业不修水管，业主在一定条件下是可以要求赔偿的。以下从不同角度为您详细分析：

一、物业的维修义务

根据《物业管理条例》及相关规定，物业公司对小区内的公共设施设备，包括水管等，负有维修、养护和管理的责任。这是物业公司的基本义务之一，旨在确保小区内公共设施设备的正常运行，为业主提供舒适、安全的居住环境。

二、物业不履行维修义务的法律后果

1. 业主有权要求物业履行维修义务：

   • 当水管等公共设施设备出现故障或损坏时，业主有权要求物业公司及时进行维修。物业公司应当积极响应，并在合理期限内完成维修工作。

2. 物业不履行维修义务，业主可自行维修并索赔：

   • 如果物业公司拒绝或拖延维修，导致业主遭受损失（如水管破裂导致家中财物受损），业主可以自行安排维修，并保留相关维修费用发票和损失证明。
   • 随后，业主可以向物业公司提出索赔要求，要求物业公司承担维修费用和因水管破裂造成的其他损失。

3. 物业不履行维修义务，可能面临行政处罚：

   • 如果物业公司长期不履行维修义务，严重影响了业主的正常生活，业主可以向相关部门（如房管局、物业办等）投诉。
   • 相关部门在调查核实后，可能会对物业公司进行行政处罚，如罚款、责令整改等。

三、业主索赔的注意事项

1. 保留证据：

   • 业主在要求物业维修或自行维修时，应保留好相关证据，如维修通知、维修费用发票、损失证明等。这些证据在后续索赔过程中将起到关键作用。

2. 及时沟通：

   • 业主在发现水管等公共设施设备出现故障或损坏时，应及时与物业公司沟通，要求其尽快进行维修。如果物业公司拒绝或拖延维修，业主应再次书面通知物业公司，并保留好通知记录。

3. 合理索赔：

   • 业主在索赔时，应确保索赔金额合理、合法。索赔金额应包括维修费用和因水管破裂造成的其他直接损失（如家中财物受损、临时住宿费用等）。对于间接损失（如精神损失等），一般难以得到法律支持。

四、实际案例参考

假设某小区业主发现家中水管破裂，导致家中财物受损。业主立即通知物业公司要求维修，但物业公司以各种理由拖延维修。业主在无奈之下自行安排维修，并保留了维修费用发票和家中财物受损的照片等证据。随后，业主向物业公司提出索赔要求，要求物业公司承担维修费用和家中财物受损的赔偿。在协商无果的情况下，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。

总结与建议：物业不修水管时，业主在一定条件下是可以要求赔偿的。为了保障自己的合法权益，业主应保留好相关证据，及时与物业公司沟通，并在必要时寻求法律帮助。如果您在物业纠纷方面遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。