《物权法》确实已经作废，但其主要内容已被纳入《民法典》物权编中继续生效。以下是详细解释：

1. 法律废止与替代情况：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百六十条的规定，《物权法》自《民法典》施行之日起（即2021年1月1日）废止。
   • 《民法典》作为一部综合性的民事法律，整合了包括《物权法》在内的多部单行法，形成了统一的民事法律体系。因此，《物权法》虽然废止，但其核心内容和原则在《民法典》物权编中得到了保留和延续。

2. 《民法典》物权编的内容：

   • 《民法典》物权编涵盖了原《物权法》的主要内容，包括物权的设立、变更、转让和消灭，所有权，用益物权，担保物权，以及占有等。
   • 这意味着，原《物权法》中规定的物权种类、物权变动规则、物权保护方式等，在《民法典》物权编中均有相应的规定。

3. 法律适用与解释：

   • 在处理涉及物权的法律问题时，应直接引用《民法典》物权编的相关规定。
   • 由于《民法典》物权编与原《物权法》在内容上具有高度的一致性，因此，在解释和应用上，可以参考原《物权法》的立法精神和司法实践。

4. 对公众的影响：

   • 对于普通公众而言，虽然《物权法》已经废止，但他们在日常生活中涉及物权的问题，如房屋买卖、抵押贷款、租赁合同等，仍然受到《民法典》物权编的保护和规范。
   • 因此，公众无需担心《物权法》废止后，其物权权益会受到影响。相反，《民法典》的实施为公众提供了更加全面、系统的物权保护。

建议：

• 如果您在处理涉及物权的法律问题时遇到困惑，可以直接向我咨询。我会根据《民法典》物权编的相关规定，为您提供专业的法律意见和帮助。
• 同时，建议您在处理物权问题时，仔细阅读相关合同条款，了解自己的权利和义务，以避免不必要的法律纠纷。