结论：欠银行钱，银行在一定条件下可以扣房子（即行使抵押权实现房产拍卖变卖以受偿债权），但需经过法定程序，不能随意直接扣房。以下为你详细分析：

银行行使抵押权的前提条件

1. 存在合法有效的抵押合同：你与银行签订了以该房产作为抵押物的借款合同，并且办理了抵押登记手续。这是银行对房产享有抵押权的基础，只有抵押权合法设立，银行才有权在你不履行还款义务时对房产采取措施。例如，你在向银行申请住房贷款时，通常会以所购房屋作为抵押，与银行签订抵押合同并办理抵押登记，此时银行就对该房屋享有抵押权。
2. 你未履行还款义务：你需按照借款合同的约定按时足额偿还贷款本息，若出现逾期还款等违约行为，且在银行催告后仍未履行还款义务，银行才有权启动对抵押房产的处置程序。比如，你连续几个月未偿还房贷，银行多次催收后你仍未还款，这就满足了银行行使抵押权的条件之一。

银行行使抵押权的程序

1. 催告与协商：当你出现逾期还款等违约情况时，银行一般会先通过电话、短信、信函等方式向你催告，提醒你尽快还款，并可能会与你协商还款方案，如延长还款期限、调整还款方式等。这是银行为了尽量减少损失，同时也给你一个履行还款义务的机会。
2. 提起诉讼或申请仲裁：如果经过催告和协商后，你仍未履行还款义务，银行会向法院提起诉讼或者根据借款合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，要求你偿还借款本金、利息、罚息等费用，并主张对抵押房产行使抵押权。在诉讼或仲裁过程中，银行需要提供借款合同、抵押合同、还款记录等相关证据来证明其主张。
3. 法院判决或仲裁裁决：法院或仲裁机构会根据双方提供的证据和法律规定进行审理，并作出判决或裁决。如果判决或裁决支持银行的请求，银行就可以依据生效的法律文书对抵押房产进行处置。
4. 房产拍卖或变卖：银行在取得生效的法律文书后，会向法院申请强制执行，法院会委托拍卖机构对抵押房产进行拍卖或者通过其他方式变卖。拍卖或变卖所得的价款将优先用于偿还银行的债权，包括借款本金、利息、罚息以及实现债权的费用等。如果拍卖或变卖所得价款不足以清偿全部债务，你仍需承担剩余债务的偿还责任；如果有剩余价款，则会退还给你。

你的应对措施

1. 积极与银行沟通：当你出现还款困难时，应及时主动与银行联系，说明情况，争取与银行协商达成新的还款方案，如延长还款期限、降低还款金额等。银行通常会考虑你的实际情况，给予一定的宽限期或调整还款计划，以避免房产被处置。
2. 寻求法律帮助：如果你对银行的处置行为存在异议，或者认为银行的处置程序不合法，可以及时咨询律师，了解自己的权利和义务，并通过法律途径维护自己的合法权益。例如，如果银行在未履行法定程序的情况下就强行扣房，你可以向法院提起诉讼，要求银行停止侵权行为并赔偿损失。
3. 尽力履行还款义务：无论在何种情况下，你都应尽力履行还款义务，避免债务进一步扩大。如果确实无力偿还全部债务，可以考虑通过出售房产等方式筹集资金偿还债务，以减少损失。