关于同居期间购置的房产，在分手时法院如何判决的问题，这主要取决于房产的购买时间、出资情况、产权登记以及双方是否有特殊约定等因素。以下是我从不同角度为你详细分析的情况：

1. 房产购买于同居期间，且双方共同出资

   • 产权登记在双方名下：这种情况下，房产通常被视为双方的共同财产。在分手时，法院会根据双方的出资比例、贡献大小以及实际需要等因素，进行公平合理的分割。
   • 产权登记在一方名下：如果另一方能够提供充分证据证明自己也有出资，并且该出资是用于购买此房产，那么法院在判决时也会考虑这一因素，可能判决该房产为双方共同所有，并进行相应分割。如果无法证明，则可能只判决归产权登记方所有，但出资方有权要求返还出资或给予适当补偿。

2. 房产购买于同居期间，但由一方单独出资

   • 产权登记在出资方名下：这种情况下，房产通常被视为出资方的个人财产。在分手时，另一方无权要求分割。
   • 产权登记在双方名下：即使房产是由一方单独出资购买，但如果产权登记在双方名下，这通常被视为出资方对另一方的赠与。因此，在分手时，法院可能会判决该房产为双方共同所有，并进行分割。不过，如果出资方能够提供充分证据证明该赠与是有条件的（如以结婚为目的），并且条件未成就，那么法院也可能判决房产归出资方所有。

3. 双方有特殊约定

   • 如果双方在同居期间就房产的归属有明确的书面约定（如婚前协议、同居协议等），并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么法院在判决时会尊重双方的约定，按照约定来处理房产的分割问题。

法律建议：

• 在同居期间购置房产时，建议双方明确出资比例、产权归属以及分手时的处理方式等，并签订书面协议，以避免未来可能出现的纠纷。
• 如果已经发生了纠纷，并且无法通过协商解决，那么建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。

可能法律后果：

• 如果法院判决房产归一方所有，那么另一方可能需要搬离该房产，并且可能无法获得房产的增值部分。
• 如果法院判决房产为双方共同所有并进行分割，那么双方需要按照判决结果来执行，可能涉及房产的过户、折价补偿等问题。

希望以上分析能够对你有所帮助。如果你有任何其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。