结论：无论是村中宅基地的个人还是村干部，都无权直接买卖宅基地。宅基地的所有权归村集体所有，个人仅享有使用权，且这种使用权在特定条件下可以在本集体经济组织内部成员之间依法流转。

详细解释：

1. 宅基地的所有权与使用权：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地的所有权归村集体所有，村民个人仅享有使用权，而非所有权。这意味着，宅基地不能作为商品进行自由买卖。
   • 宅基地的分配和使用受到严格的管理和限制，遵循“一户一宅”的原则，旨在保障农村村民的居住权益。

2. 宅基地使用权的流转条件：

   • 尽管宅基地不能单独买卖，但在特定条件下，宅基地上的房屋可以在本集体经济组织内部成员之间转让，此时宅基地使用权会随房屋一并流转。
   • 流转条件包括：受让方必须是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件；转让人在转让房屋后，不得再申请新的宅基地；流转需经过本集体经济组织同意，并办理相关的宅基地使用权变更登记手续。

3. 村干部的角色与限制：

   • 村干部作为村集体的一员，同样无权直接买卖宅基地。他们应当带头遵守法律法规，维护村集体的利益，而不是利用职权进行违法活动。
   • 如果村干部存在买卖宅基地的行为，这种行为是违法的，将可能面临法律责任，包括行政处罚和刑事责任。

4. 法律后果与维权途径：

   • 如果发现有人（包括村干部）存在违法买卖宅基地的行为，相关权益人可以向相关部门进行举报或寻求法律援助，以维护自己的合法权益和村集体的利益。
   • 法律将为受害者提供必要的保护和救济措施，包括责令限期改正、没收违法所得、罚款等行政处罚，以及构成犯罪时的刑事责任追究。

实例说明： 假设同村村民甲将自己闲置的房屋卖给同村且符合宅基地申请条件的村民乙。双方签订了房屋买卖合同，并经过了村集体的同意，同时到相关部门办理了宅基地使用权变更登记手续。这样的转让行为在法律上是受保护的。然而，如果甲将房屋卖给了外村村民丙，或者村干部擅自将宅基地卖给了他人，这种转让行为则通常是无效的，因为违反了宅基地只能在本集体经济组织内部流转的规定。

建议：

• 如果你或他人遇到宅基地买卖相关的问题，建议及时咨询专业律师（即我本人），了解具体的法律程序和维权途径。
• 在进行宅基地流转时，务必确保符合相关法律法规的规定，避免陷入法律纠纷。

希望以上解答能够对你有所帮助。如果你还有其他关于房产问题（农村土地/宅基地）的疑问，欢迎直接向我咨询。