建设工程价款优先受偿权的行使期限现已明确规定为最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律依据与期限确定
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条的规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但这一合理期限最长不得超过十八个月，且自发包人应当给付建设工程价款之日起算。这一规定取代了之前可能存在的六个月期限的说法，为承包人提供了更明确的法律指引和更长的权利行使期限。
二、期限性质与法律后果
期限性质：该十八个月的期限属于除斥期间，即它是一个固定的、不因任何事由（如中止、中断等）而改变的期限。一旦超过这个期限，承包人将丧失建设工程价款优先受偿权。
法律后果：尽管承包人丧失了优先受偿权，但他们仍然享有普通债权，即他们仍可以要求发包人支付工程价款。然而，在就该建设工程折价或者拍卖的价款进行分配时，他们将不再享有优先受偿的地位，而是与其他普通债权人一样，按照债权比例进行分配。
三、起算时间的确定
约定支付时间：如果发包人和承包人在合同中明确约定了支付工程价款的时间，那么优先受偿权的起算时间就从这个约定的时间开始计算。
无约定或约定不明：如果合同中没有约定或者约定不明确支付工程价款的时间，那么就以建设工程实际交付之日作为应付款时间，并从该日起算十八个月的优先受偿权期限。如果建设工程尚未交付，但工程价款已经结算，那么从结算之日起算；如果建设工程既未交付也未结算，那么从承包人起诉之日起算。
四、实际应用与建议
明确约定支付时间：承包人在签订合同时应尽可能明确约定支付工程价款的时间，以便在必要时能够准确计算优先受偿权的起算时间。
及时行使权利：承包人应密切关注发包人的支付情况，一旦发现发包人逾期支付，应及时行使优先受偿权，避免超过十八个月的期限而丧失权利。
保留相关证据：在行使优先受偿权时，承包人应提供充分的证据证明其享有该权利，如建设工程施工合同、竣工验收报告、工程款支付凭证等。
寻求法律帮助：如果承包人在行使优先受偿权过程中遇到复杂情况或不确定如何操作，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助。
综上所述，建设工程价款优先受偿权的行使期限是一个重要的法律问题，承包人应充分了解并遵守相关法律规定，以维护自己的合法权益。