小区停车费只收年费并不一定违法，但需视具体情况而定。以下从不同角度为你详细分析：

1. 法律法规层面：

   • 目前，我国并没有明确的法律法规规定小区停车费必须按月、按季度或按年收取，或者禁止只收年费。小区停车费的收取方式主要取决于小区与业主之间的约定，以及小区的管理规约。
   • 如果小区的管理规约或业主大会决议中明确规定了停车费的收取方式为年费，且这一规定不违反法律法规的强制性规定，那么小区只收年费是合法的。

2. 合同约定层面：

   • 业主在购买或租赁房屋时，通常会与小区签订物业服务合同或相关协议，其中可能包含停车费的收取方式和标准。
   • 如果合同中明确约定了停车费为年费，且业主在签订合同时对此无异议，那么小区按照合同约定收取年费是合法的。
   • 如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么小区和业主可以通过协商来确定停车费的收取方式。如果协商不成，可以依据相关法律法规或行业惯例来处理。

3. 合理性层面：

   • 即使小区只收年费在法律上没有问题，但从合理性的角度来看，这种做法可能会给部分业主带来不便。例如，一些业主可能只需要短期停车，或者对小区的停车服务不满意，希望随时更换停车方式或地点。
   • 因此，小区在制定停车费收取方式时，应充分考虑业主的实际需求和利益，尽量提供多种选择，以满足不同业主的需求。

4. 建议与行动：

   • 如果你对小区只收年费的做法有异议，可以先查看物业服务合同或相关协议中的约定，了解自己的权利和义务。
   • 如果合同中没有明确约定，或者你认为小区的做法不合理，可以与小区物业进行沟通协商，寻求解决方案。
   • 如果协商不成，你可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与小区物业进行协商或采取其他措施。
   • 在极端情况下，如果小区物业的做法严重侵犯了你的合法权益，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

总结来说，小区停车费只收年费并不一定违法，但需根据具体情况来判断。如果你对此有疑问或不满，建议先查看合同约定，与小区物业进行沟通协商，必要时可以寻求法律帮助。如果你还有其他关于房产纠纷或物业纠纷的问题，欢迎直接向我咨询。