结论：开发商在业主居住的电梯里挂自己的售楼广告，其合法性主要取决于是否获得了相关主体的同意以及广告内容是否合法合规。若未经允许擅自张贴或广告内容违法，则可能构成违法或违规。
详细分析：
未获相关主体同意的情况下挂广告
- 违反《民法典》规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的电梯属于业主共有部分。未经业主、业主大会或业主委员会的同意，开发商擅自在电梯内挂售楼广告，侵犯了业主对共有部分的所有权和管理权。
- 可能违反《物业管理条例》：物业服务企业有责任维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。若开发商挂广告的行为未经物业许可，影响了小区的正常管理秩序，物业有权制止。此外，《物业管理条例》明确规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途。随意挂广告改变了电梯的使用状态，物业可要求开发商停止侵害并恢复原状。
- 侵犯其他业主权益：未经同意的挂广告行为还可能侵犯其他业主的安静权、使用权等合法权益，引发邻里纠纷和法律诉讼。
获得相关主体同意的情况下挂广告
- 合法性前提：若开发商已获得业主大会或业主委员会、物业服务企业的明确同意，并按规定办理相关手续（如签订协议、支付费用等），则挂广告的行为一般不构成违法。但需注意，这种同意应当是基于法定程序和业主的真实意愿，不能存在欺诈、胁迫等情形。
- 广告内容需合规：即使获得了相关主体的同意，广告内容也必须符合法律法规的规定，不得包含违法、虚假、低俗等不良信息。否则，可能违反《广告法》等相关法律，开发商需承担相应的法律责任。
- 收益归属与公示：若广告产生了收益，该收益通常应归全体业主所有，并在小区内进行公示，确保收支透明。这是保障业主权益的重要一环。
建议与总结：
- 开发商角度：在挂售楼广告前，开发商应确保已获得业主大会或业主委员会、物业服务企业的明确同意，并签订相关协议。同时，广告内容应真实、合法，不损害业主和社会公共利益。若广告产生收益，应按照约定或法律规定进行分配和公示。
- 业主角度：若业主发现开发商未经允许擅自在电梯内挂售楼广告，可向物业反映情况，要求物业制止该行为。若物业不作为或处理不当，业主可向相关部门投诉或寻求法律援助。
- 物业角度：物业应加强对电梯等公共区域的管理和监管，确保广告设置的合法性和合规性。对于未经允许擅自挂广告的行为，物业应及时制止并恢复原状。同时，物业应积极与业主沟通，了解业主的需求和意见，共同维护小区的良好秩序和居民权益。
总之，开发商在业主居住的电梯里挂自己的售楼广告，必须严格遵守相关法律法规和合同约定，确保广告设置的合法性、合规性和安全性。若您在此方面遇到任何问题或纠纷，可直接向我咨询，我将为您提供专业的法律意见和帮助。