您好，非常理解您现在因为购房合同和发票丢失而感到焦虑的心情。不过，别担心，根据不同情况，我们有相应的解决办法来帮助您应对这个问题。

首先，我们来看购房合同丢失的情况：

1. 如果购房合同在预售登记前丢失：

   • 您只需与开发商协商，作废剩余的合同，并重新签订一份新的购房合同。这个过程相对简单，主要费用就是新合同的工本费。

2. 如果购房合同已经做完预售登记，但还未办理银行按揭：

   • 您需要在报纸上刊登声明，宣布原合同作废。等3个月期满后，携带报纸到预售登记机关申请注销原合同。
   • 接着，与开发商重新签订新的购房合同，并再次进行预售登记。这个过程中，您需要支付刊登声明的费用、新合同的工本费以及新合同的印花税。

3. 如果购房合同已经做完预售登记，且已经办理了银行按揭：

   • 除了按照第二种情况的步骤处理外，您还需要与贷款银行签订变更协议，因为原合同注销后，借款合同中的合同号会发生变化。
   • 同时，将新的购房合同放在银行质押。所需费用与第二种情况基本相同。

另外，如果开发商复印不便或无法获取备份合同，您还可以尝试前往房管局查询备案的合同，并复印加盖公章以确认其法律效力。

接下来，我们看购房发票丢失的情况：

1. 如果首付款发票丢失：

   • 您不必过于担心，因为在房屋交付后，您会收到全款发票。全款发票可以用于办理房产证、落户、提取公积金等手续。
   • 如果您确实需要首付款发票的复印件或证明，可以前往开发商处请求其调出电子票记录并重新打印，或将发票存根联复印并加盖公司发票专用章。

2. 如果全款发票丢失：

   • 您应立即联系开发商，请求其提供发票存根联的复印件，并要求开发商在复印件上加盖“与原件相符”的印章及发票专用章。
   • 部分地方可能还需要您携带该复印件至当地税务部门进行核实、备案，以证明发票的真实性和有效性。

最后，给您一些统一的建议：

• 由于各地具体政策和操作流程可能存在差异，建议您在处理合同和发票丢失问题时，及时与开发商、不动产登记中心（如房管局）、贷款银行以及税务部门等相关机构沟通，按照他们的指引来办理相关手续。
• 补办好的合同和发票应妥善保管，可以拍照存档于手机或云盘中，并确保纸质原件存放在安全可靠的地方，避免再次丢失造成不必要的麻烦。

希望以上解答和建议能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。