保安是否归物业管理，需根据具体情况而定。在大多数情况下，特别是在住宅小区、商业写字楼等场所，保安通常归物业管理；但在某些特殊情况下，如大型企事业单位自行聘请或外包给专业安保公司时，保安则可能不归物业管理。以下是对这一问题的详细分析：
一般情况下保安归物业管理
合同约定与服务内容：
- 在许多小区、商业写字楼等场所，业主或使用人会与物业管理公司签订物业服务合同。合同中往往会明确约定物业管理公司的服务内容，其中常包括安全保卫服务，即负责聘请、管理保安人员以维护区域的安全秩序。例如，小区物业合同中可能规定，物业需提供24小时保安巡逻服务，确保小区安全。
管理职责与实施：
- 物业管理公司对保安人员进行日常的管理和监督，这包括招聘、培训、考核、奖惩等各个环节。同时，物业还需提供必要的工作装备和工作条件，如定期组织安全知识培训、消防演练等，以提升保安的业务能力和应急处理能力。比如，物业可能会定期为保安配备新的对讲机、手电筒等装备，并组织他们进行消防演练，确保在紧急情况下能够迅速响应。
特殊情况下保安不归物业管理
自行聘请与管理：
- 大型企事业单位、工厂等可能因对安全保卫有更高要求和特殊需求而自行聘请保安人员。这些单位会成立专门的安保部门进行管理，不依赖物业管理公司。例如，涉及国家机密的科研单位，可能会对保安人员进行严格的背景审查和保密培训，以确保单位的安全。
外包给专业安保公司：
- 有些场所虽由物业管理公司提供其他服务，但安全保卫工作会外包给专业的安保公司。在这种情况下，保安人员由安保公司直接管理，物业管理公司仅起协调和监督作用。比如，大型商场可能会将安保工作外包给专业的安保公司，由安保公司负责保安人员的派遣、管理和培训，而商场物业则负责与安保公司沟通协调，确保安保工作的顺利进行。
综合建议
- 查看合同：如果您对小区保安的归属问题有疑问，首先可以查看您与物业管理公司签订的物业服务合同，看合同中是否明确约定了保安服务的内容和管理方式。
- 咨询物业：如果合同中没有明确约定，或者您对合同内容有疑问，可以直接咨询物业管理公司，了解他们对保安的管理方式和职责范围。
- 了解特殊情况：如果您所在的小区或场所属于特殊情况（如大型企事业单位、工厂等），或者安全保卫工作已经外包给专业安保公司，那么保安可能不归物业管理公司直接管理。在这种情况下，您可以向相关单位或安保公司了解保安的管理方式和职责范围。
总之，保安的归属问题主要取决于具体的合同约定和管理模式。在实际应用中，需根据具体场所、合同约定及管理模式来确定保安的归属。如果您对这一问题仍有疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。