拆迁安置配套商品房供应单代签字委托书的核心在于明确授权范围、双方身份信息及法律责任,以下是具体撰写要点及模板参考:
一、核心要素
双方身份信息
- 委托人(被拆迁户):姓名、身份证号、联系方式、住址
- 受托人(代签人):姓名、身份证号、联系方式、住址
(需与拆迁协议主体一致,避免主体瑕疵)
授权事项
- 明确代签文件名称(如《拆迁安置配套商品房供应单》)
- 注明代签行为范围(如签署、领取、确认等)
(示例:委托XXX代为签署《拆迁安置配套商品房供应单》并领取相关文件)
授权期限
- 需写明起止日期(如“自签署之日起至办理完毕安置房手续之日止”)
(避免期限过长导致授权滥用风险)
法律责任声明
- 委托人需声明对受托人行为承担法律责任
- 受托人需承诺按委托人意愿行使权利
签署与公证
- 双方签字并按手印
- 建议公证以增强法律效力(非强制但推荐)
二、模板参考
拆迁安置配套商品房供应单代签字委托书
委托人(甲方):_____,身份证号:__,联系电话:_____
受托人(乙方):_____,身份证号:__,联系电话:_____
鉴于:甲方因________(原因,如“异地居住/行动不便”)无法亲自签署《拆迁安置配套商品房供应单》,现委托乙方代为办理相关手续。
委托事项:
- 乙方代甲方签署《拆迁安置配套商品房供应单》及补充协议;
- 乙方代甲方领取安置房钥匙、购房合同等文件;
- 其他与安置房供应相关的事项:________。
委托期限:自__年月日起至年月__日止。
甲方声明:
- 乙方在授权范围内签署的文件,甲方均予以认可;
- 因乙方过错导致甲方损失的,由乙方承担赔偿责任。
乙方承诺:
- 严格按甲方指示行使权利,不得转委托;
- 妥善保管相关文件,及时向甲方汇报进展。
委托人(签字/手印):________
受托人(签字/手印):________
日期:__年月__日
(附:双方身份证复印件)
三、注意事项
授权范围明确性
- 避免使用“全权代理”等模糊表述,需列举具体事项(如签署、领取、协商等)。
主体资格审查
- 受托人需具有完全民事行为能力,避免未成年人或限制行为能力人代签。
公证建议
- 若涉及重大利益(如多套安置房),建议公证以防范纠纷。
后续跟进
- 委托人需保留委托书原件,并要求受托人定期汇报进展。
如有其他细节需调整(如增加见证人、特殊条款等),可直接向我咨询,我会根据具体情况完善文书。