还迁房物业合同没有明确约定年限，并不直接意味着该合同不合法。以下从不同角度对此问题进行分析：
一、物业合同年限的法律规定
一般规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。对于物业合同，虽然法律没有明确规定必须约定年限，但约定年限有助于明确双方的权利和义务，减少纠纷。
特殊规定：
- 对于前期物业服务合同，即建设单位与物业服务企业签订的合同，其期限通常与业主大会选聘新的物业服务企业或业主、业主委员会决定终止前期物业服务合同的时间相关联。这种情况下，合同年限可能不是由双方直接约定，而是由法律规定或业主大会的决策决定。
二、还迁房物业合同未约定年限的影响
合同效力：
- 物业合同未约定年限，并不影响合同的效力。只要合同内容合法、双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同即具有法律效力。
履行与终止：
- 在合同未约定年限的情况下，物业服务的履行可能持续至双方协商一致终止，或者出现法定终止情形（如物业服务企业被解聘、物业服务合同被依法撤销等）。
- 双方也可以随时协商补充约定合同年限，以明确双方的权利和义务。
三、建议与风险防范
明确约定年限：
- 为了避免纠纷和明确双方的权利义务，建议在签订还迁房物业合同时，明确约定合同年限。这样有助于双方更好地规划和管理物业服务，减少因合同期限不明而产生的争议。
审查合同条款：
- 在签订物业合同时，应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、完整、明确。特别是关于合同年限、物业服务内容、费用标准、违约责任等关键条款，应予以特别关注。
及时沟通协商：
- 在合同履行过程中，如双方对合同年限或其他条款有异议或需要变更，应及时沟通协商，并签订书面补充协议。这样可以确保双方的权利得到保障，避免因合同变更而产生的纠纷。
总结来说，还迁房物业合同没有明确约定年限，并不直接导致合同不合法。但为了避免纠纷和明确双方的权利义务，建议在签订合同时明确约定年限，并在合同履行过程中及时沟通协商，确保双方权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。