村集体企业工业用地入市后变为国有土地出让，通常涉及土地性质变更与法定出让程序，需完成以下手续：

1. 土地性质变更审批
   根据《土地管理法》及《城市房地产管理法》，集体建设用地（如村集体企业工业用地）需先通过征收程序转为国有土地。具体流程为：

   • 县级政府向省级政府或国务院申请征收，提交土地利用总体规划、城乡规划等材料；
     
   • 获批后，土地所有权由集体转为国有，原使用权人（村集体企业）需配合办理注销登记。

2. 国有土地出让程序
   土地转为国有后，需通过招拍挂或协议出让方式重新确定使用权人：

   • 招拍挂：适用于商业、旅游、娱乐等经营性用地，需编制出让方案、发布公告、组织竞买、签订出让合同；
     
   • 协议出让：适用于工业、仓储等非经营性用地，需评估地价、公示、签订合同。
     关键手续：土地评估报告、出让方案审批、缴纳土地出让金、办理国有土地使用证。

3. 规划与环保合规审查

   • 土地用途需符合国土空间规划（如原工业用地调整为商业用地需重新规划审批）；
     
   • 涉及环境敏感区域的，需通过环境影响评价（EIA）并取得环保部门批复。

4. 村集体与企业权益保障

   • 征收阶段：村集体企业有权获得土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿；
     
   • 出让阶段：若村集体企业参与竞买，需与其他主体平等竞争，但部分地区可能对原使用权人给予优先权（需以地方政策为准）。

风险提示：

• 若未完成征收程序直接出让，可能涉及非法转让土地使用权，面临行政处罚或合同无效风险；
  
• 土地用途变更需严格遵循规划，擅自改变用途可能被责令整改或收回土地。
  

建议：

1. 提前核查土地权属证明及规划文件，确认是否符合入市条件；
   
2. 委托专业机构评估土地价值，避免出让金缴纳不足；
   
3. 关注地方政策差异（如部分试点地区允许集体经营性建设用地直接入市，无需征收）。
   

如有具体操作疑问，可进一步提供土地位置、规划用途等信息，我将结合地方规定为您细化分析。