当房产判给对方但对方不付款时，你可以通过以下法律途径来维护自己的合法权益：
等待履行期届满并尝试沟通协商
- 等待履行期届满：首先，根据判决，通常会有一个明确的履行期限。在此期间，对方有时间筹集款项并履行支付义务。在期限届满前，建议保持耐心，不宜立即采取进一步的强制行动。
- 尝试沟通协商：履行期临近或刚过时，可以主动与对方进行沟通，了解其未付款的具体原因。有时，通过友好协商可以达成新的付款安排，如分期付款等，从而避免不必要的法律纠纷。
申请强制执行
- 提交申请：若沟通无果，且判决书规定的履行期已经届满，你可以向作出判决的法院提交强制执行申请书，同时附上生效法律文书（判决书）、个人身份证明等相关材料。
- 执行措施：法院受理后会采取一系列执行措施，包括但不限于财产查询、冻结与划扣，财产查封与拍卖，限制出境与高消费，列入失信名单，甚至追究刑事责任（对有能力执行而拒不执行的被执行人，情节严重者可能构成拒不执行判决、裁定罪）。
考虑房产的特定处理方式
- 房产过户：在确保自身权益得到保障的前提下，你可以通过法律途径办理房产过户手续，将房产直接转移至你名下。这需要提交相关材料至房地产管理部门进行申请。
- 出售房产：若对方拒绝付款，且你希望尽快回笼资金，可以考虑通过法律途径出售房产，以售房款抵偿应得款项。此过程需遵循相关法律法规，并确保交易合法有效。
- 房产抵押贷款（需谨慎评估）：在必要时，你也可以考虑将房产抵押给银行以获取贷款。但这一选项需要谨慎评估风险，并咨询专业人士了解抵押贷款的具体操作流程及注意事项。
准备相关材料并保持冷静理性
- 准备材料：在采取上述措施时，务必准备好房产所有权证明、个人身份证明及其他相关证据材料，如购房合同、付款记录、催告通知等。
- 保持冷静理性：在整个过程中，保持冷静和理性至关重要。应遵循法律程序进行操作，避免采取过激行为导致不必要的麻烦。
可能涉及的法律后果与注意事项：
- 故意拒绝履行法院判决的当事人可能会受到罚款、拘留等法律的严厉制裁。因此，在采取任何行动之前，务必充分了解相关法律后果并权衡利弊。
- 在整个法律程序中，建议保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。
行动建议：
- 首先尝试与对方沟通协商，看是否能达成新的付款安排。
- 若沟通无果，且履行期已经届满，立即向法院提交强制执行申请书。
- 在整个过程中，保持冷静和理性，遵循法律程序进行操作。
如果你在处理过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。