结论：在此房地产项目中，房屋未给公户打款、未签订备案合同且房屋被查封，责任可能涉及开发商、购房者以及可能存在的其他相关方，具体责任需根据实际情况和法律规定综合判断。以下是对各可能责任方的详细分析：
一、开发商的责任
未给公户打款的责任：
- 如果合同中明确规定了开发商应将购房款打入公户，而开发商未履行此义务，则开发商构成违约。购房者有权要求开发商按照合同约定履行义务，并可能要求赔偿因此造成的损失。
- 若因开发商未打款导致购房者无法获得房屋产权或面临其他损失，开发商应承担相应的法律责任。
未签订备案合同的责任：
- 开发商有义务与购房者签订正式的备案合同，并办理相关备案手续。如果开发商未履行此义务，导致合同无法生效或购房者权益受损，开发商应承担违约责任。
- 备案合同是购房者权益的重要保障，未签订备案合同可能使购房者在房屋产权、贷款、税费等方面面临风险。
房屋被查封的责任：
- 如果房屋被查封是由于开发商的债务纠纷、违法行为或其他原因导致的，开发商应承担相应的法律责任。
- 购房者有权要求开发商解除查封、恢复房屋的正常状态，并可能要求赔偿因此造成的损失。
二、购房者的责任
未履行付款义务的责任：
- 如果购房者未按照合同约定履行付款义务，导致开发商无法将购房款打入公户或无法签订备案合同，购房者应承担违约责任。
- 购房者应尽快与开发商协商解决付款问题，以避免因违约而承担不必要的法律责任。
对房屋查封的应对责任：
- 如果房屋被查封是由于购房者自身的原因（如涉及法律纠纷、未履行相关义务等）导致的，购房者应积极应对查封事宜，尽快解除查封或与相关方协商解决。
- 购房者应了解查封的原因和法律后果，并采取相应的措施保护自己的权益。
三、其他相关方的责任
银行或金融机构的责任：
- 如果房屋被查封与银行或金融机构的贷款、抵押等业务有关，且银行或金融机构存在过错或违规行为，银行或金融机构可能需承担相应的法律责任。
政府部门的责任：
- 如果房屋被查封是由于政府部门的行政行为（如规划调整、土地征收等）导致的，且政府部门存在过错或违规行为，政府部门可能需承担相应的法律责任。但这种情况相对较少见，且通常涉及复杂的行政法律关系。
四、综合分析与建议
- 收集证据：购房者应尽快收集与购房相关的所有证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，以便在后续的法律程序中证明自己的权益。
- 咨询律师：购房者应咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助。
- 协商解决：在可能的情况下，购房者应与开发商、银行或金融机构等相关方进行协商，寻求和解或调解的可能性。这有助于降低法律成本和时间成本。
- 法律诉讼：如果协商无果或相关方拒绝承担责任，购房者可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。在诉讼过程中，购房者需要遵循法律程序和规定，提供充分的证据来支持自己的主张。
最后，每个案件的具体情况都有所不同，因此责任划分和法律后果也会有所差异。如果你在此类问题上遇到困扰，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律分析和建议。