结论：儿童一般不可以单独作为房主，父母通常也不能直接作为共同还款人（在儿童为房主的情形下），但存在特殊处理方式。以下为详细分析：
儿童作为房主的问题
- 法律限制：根据我国法律规定，未成年人（通常指不满18周岁的公民）属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人。他们缺乏完全的民事行为能力，无法独立进行复杂的民事法律行为，如签订房屋买卖合同、办理贷款等。因此，儿童一般不能单独作为房主购买房产。
- 特殊情况：如果儿童因继承、接受赠与等原因获得房产，且相关法律手续完备，那么他们可以成为房产的合法所有人。但即便如此，在后续的房产管理、处置等方面，仍可能需要其法定代理人（通常是父母）的协助或同意。
父母作为共同还款人的问题
- 直接作为共同还款人的限制：在儿童作为房主的假设下，由于儿童无法独立承担贷款责任，父母通常不能直接作为共同还款人（因为共同还款人通常需要与借款人共同承担还款责任，而儿童作为借款人是不合法的）。
- 替代方案：
- 父母作为购房人：如果父母希望为子女购买房产，并承担还款责任，那么更合理的做法是父母自己作为购房人，将房产登记在自己名下或与子女共同共有。这样，父母就可以直接作为借款人或共同借款人申请贷款，并承担还款责任。
- 父母作为监护人管理房产：如果儿童因继承、接受赠与等原因获得房产，父母作为其法定代理人，可以代为管理房产，包括处理与房产相关的贷款事宜（如代为还款）。但这种情况下，父母并不是作为共同还款人，而是作为监护人履行监护职责。
- 设立信托或家族信托：对于高净值家庭，还可以考虑通过设立信托或家族信托的方式，将房产纳入信托财产，由信托公司或专业机构进行管理。这样，父母可以通过信托安排来间接控制房产，并确保子女的利益得到保障。但这种方式涉及复杂的法律和财务安排，需要专业律师和财务顾问的协助。