房本上房管局地址写错，一般情况下应由房管局承担相应责任，但具体责任承担还需根据实际情况判断。以下从不同角度进行分析：

1. 房管局的职责与过错：

   • 房管局作为房屋产权登记的管理部门，有责任确保登记信息的准确性。如果因为房管局的工作疏忽或错误导致房本上的地址写错，这构成了房管局的过错。
   • 根据《民法典》的相关规定，因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因此，房管局应当对其过错导致的损害承担责任。

2. 责任承担的具体情形：

   • 更正登记：如果发现房本上的地址写错，首先应当向房管局提出更正登记的申请。房管局在核实情况后，应当及时更正登记信息，并换发新的房本。
   • 赔偿损失：如果因为房本地址错误导致权利人遭受了经济损失（如因地址错误导致的交易失败、诉讼费用等），房管局应当根据其过错程度承担相应的赔偿责任。
   • 行政责任：如果房管局的错误登记行为违反了相关行政法规或规章，还可能面临行政处罚或行政处分等行政责任。

3. 权利人的救济途径：

   • 行政复议或行政诉讼：如果房管局拒绝更正登记或拒绝赔偿损失，权利人可以向上一级房管部门申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。
   • 协商调解：在提起行政复议或行政诉讼之前，权利人也可以尝试与房管局进行协商调解，以寻求更快速、更经济的解决方案。

4. 特殊情况下的责任承担：

   • 如果错误是由申请人提供的虚假材料导致的：如果房本地址错误是因为申请人在办理产权登记时提供了虚假材料或信息导致的，那么责任应当由申请人自行承担。房管局在发现虚假材料后，有权撤销错误的登记，并追究申请人的法律责任。
   • 如果错误是第三方行为导致的：如果房本地址错误是因为第三方（如测绘机构、中介机构等）的行为导致的，那么责任应当由第三方承担。房管局在核实情况后，可以协助权利人向第三方追责。

建议：

• 在发现房本地址错误后，权利人应当及时向房管局提出更正登记的申请，并保留好相关证据（如错误房本、更正申请、房管局的回复等）。
• 如果房管局拒绝更正或赔偿损失，权利人应当及时咨询专业律师，了解自己的法律权益和救济途径，并考虑提起行政复议或行政诉讼。

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