关于合同约定代收房租是否有效的问题，结论前置如下：
- 若代收房租的约定有合法授权或事后追认，则有效。
- 若代收房租的约定未经授权且未获追认，则可能无效。
详细分析如下：
一、有效的情况
经合法授权
- 如果合同中明确约定了某一方（如房东的代理人、物业管理公司等）有权代收房租，并且这一约定是基于房东的明确授权（书面或口头，但口头授权需有足够证据支持），那么该约定是有效的。例如，房东因长期出差，书面授权其亲属代为收取房租，并在租赁合同中明确这一安排，这样的约定是合法且有效的。
事后追认
- 即使合同签订时未明确约定代收房租，但如果事后房东或租户明确表示认可并追认了代收行为，那么该代收约定也视为有效。例如，租户的朋友在未经授权的情况下代收了房租，但租户后来得知并明确表示接受这一行为，那么代收行为就得到了追认，合同中的相关约定也随之有效。
二、无效的情况
- 无权代理且未获追认
- 如果合同中约定了代收房租，但代收人并未获得房东或租户的明确授权，且事后也未得到追认，那么该约定对房东或租户不发生法律效力。此时，代收人可能需要承担因无权代理而造成的法律责任，如返还代收的房租等。
三、其他注意事项
合同条款的明确性
- 合同中关于代收房租的约定应当明确、具体，包括代收人的身份、代收的方式、代收的时间等，以避免因条款模糊而引发的纠纷。
代收人的责任
- 代收人应当妥善保管代收的房租，并按照合同约定的方式及时转交给房东或租户。如果代收人因故意或过失导致房租损失，应当承担相应的赔偿责任。
法律风险的防范
- 为了避免不必要的法律风险，建议在签订租赁合同时，就代收房租的事项进行明确约定，并确保代收人具有合法的代理权限。如果可能的话，可以要求代收人提供相关的授权文件或证明。
总结与建议：
合同约定代收房租的效力主要取决于代收人是否具有合法的代理权限以及房东或租户的事后态度。为了确保合同的有效性并避免法律风险，建议在签订合同时就代收房租的事项进行明确约定，并确保代收人具有合法的代理权限。如果遇到任何疑问或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供专业的法律建议。