结论：在房屋租赁合同中，甲方试图通过免责条款完全免除因乙方原因造成乙方人身伤害的责任，这样的条款在法律上通常是无效的，但甲方可以通过合理设计条款来明确双方责任边界、提示风险，并在符合法律规定的范围内减轻自身责任。以下为详细分析：
免责条款无效的常见情形
- 根据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，或排除对方主要权利的，该格式条款无效。若甲方在租赁合同中直接约定“因乙方原因造成乙方人身伤害的，甲方不承担任何责任”，这种条款可能因不合理免除甲方应尽的安全保障义务（如房屋结构安全、设施设备安全等基础义务）而被认定无效。
- 若乙方的人身伤害是由于甲方故意或重大过失造成的（如明知房屋存在严重安全隐患却未告知乙方），即使合同中有免责条款，甲方仍需承担法律责任，免责条款无法对抗法定责任。
甲方可采取的合理措施
- 明确房屋现状与乙方义务：在合同中详细描述房屋的现状（如房屋结构、设施设备情况等），并约定乙方有义务自行检查房屋安全状况，合理使用房屋及设施设备。例如，可约定“乙方在使用房屋过程中，应自行检查房屋及附属设施的安全性，因乙方使用不当或未尽合理注意义务导致的人身伤害，由乙方自行承担责任”。
- 提示风险与告知义务：甲方应在合同中明确提示乙方可能存在的风险，并告知乙方应采取的防范措施。比如，若房屋内有老旧电器，甲方可约定“房屋内配备的电器设备已使用一定年限，乙方在使用前应仔细检查，并按照操作说明合理使用。因乙方使用电器不当导致的人身伤害，甲方不承担责任”。
- 约定甲方的一般性义务与责任限制：甲方可以约定自身仅承担因房屋本身质量问题（非因乙方原因导致）造成乙方人身伤害的赔偿责任，且赔偿范围以甲方过错程度为限。例如，“若因房屋本身存在质量问题（如房屋主体结构存在安全隐患等），且甲方在签订合同时不知情，导致乙方人身伤害的，甲方按照其过错程度承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过乙方已支付租金的[X]倍”。
条款设计注意事项
- 条款表述应清晰明确：避免使用模糊、歧义的表述，确保双方对条款的理解一致。例如，明确界定“乙方原因”的具体范围，是仅指乙方故意或重大过失，还是包括一般过失。
- 遵循公平原则：条款的设计应遵循公平原则，不能过分偏向甲方利益而损害乙方合法权益。否则，该条款可能因显失公平而被撤销。
- 符合法律法规规定：条款内容必须符合相关法律法规的规定，不得违反法律的强制性规定和公序良俗。
建议：甲方在设计房屋租赁合同条款时，应充分考虑各种可能的情况，确保条款的合法性、合理性和有效性。若对条款设计存在疑问，可直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供专业的法律建议。