可以由他人代写自愿放弃房产承诺书，但必须确保本人签字并满足法定形式要件，否则可能影响法律效力。以下从法律效力和实务操作两个角度展开说明：

1. 法律效力的核心要件

根据《民法典》第143条，民事法律行为有效的条件包括：

• 行为人具有相应民事行为能力（如完全民事行为能力人）；
  
• 意思表示真实（需本人确认代写内容与真实意愿一致）；
  
• 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
  

关键点：

• 代写行为本身不违法，但承诺书必须由本人签字（或按手印），且签字时需处于清醒、自愿状态，无欺诈、胁迫等情形。
  
• 若涉及重大财产处分（如房产），建议全程录音录像或通过公证增强证据效力，避免后续纠纷。

2. 实务操作中的风险防范

• 代写人资质：无需特定资质，但需确保代写人无利益冲突（如非房产继承人或相关方），否则可能被质疑意思表示不真实。
  
• 内容明确性：承诺书需清晰写明放弃的房产信息（地址、产权证号等）、放弃范围（全部/部分份额）、是否附条件（如放弃后是否保留居住权）等。
  
• 见证或公证：
  
  • 若承诺书用于办理房产过户、继承等手续，部分登记部门可能要求公证；
    
  • 即使不公证，建议由无利害关系的第三方（如居委会、律师）见证签字过程，以证明真实性。
    

3. 特殊情形提示

• 限制民事行为能力人：如放弃人为未成年人或精神障碍者，需由法定代理人代为处分，且需符合其利益。
  
• 夫妻共同财产：若房产为夫妻共有，一方放弃需另一方书面同意，否则可能损害配偶权益。
  

建议：代写后务必由本人仔细核对内容，确认无误后签字，并保留一份原件。若涉及复杂情况（如多继承人、房产有抵押等），可进一步向我咨询具体操作方案。