结论前置：逾期交房违约金是否可以抵销所欠购买款，这主要取决于双方合同中的约定以及相关法律法规的规定，若合同中有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么违约金可以抵销所欠购买款；若合同中没有明确约定，则需要根据具体情况，结合相关法律法规进行判断。

一、合同有明确约定的情况

在房屋买卖合同中，如果双方明确约定了逾期交房违约金的计算方式，并且约定了该违约金可以抵销购房者所欠的购买款，那么在这种情况下，违约金是可以抵销所欠购买款的。这种约定是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，因此是有效的。

举例：假设购房合同中约定，如果开发商逾期交房，每天需支付购房者总房款万分之一的违约金，并且该违约金可以直接从购房者尚未支付的房款中扣除。在这种情况下，如果开发商确实逾期交房了，那么购房者就有权要求开发商按照合同约定支付违约金，并且该违约金可以直接抵销购房者所欠的购买款。

二、合同没有明确约定的情况

如果房屋买卖合同中没有明确约定逾期交房违约金可以抵销所欠购买款，那么就需要根据具体情况，结合相关法律法规进行判断。

1. 法律法规的规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。逾期交房属于开发商不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形，因此开发商应当承担违约责任。
   • 但是，民法典并没有明确规定逾期交房违约金是否可以抵销所欠购买款。这通常需要根据双方的具体约定以及交易习惯、公平原则等进行判断。

2. 交易习惯和公平原则：

   • 在房屋买卖交易中，如果双方没有明确约定违约金可以抵销所欠购买款，但是根据交易习惯或者公平原则，购房者有权要求开发商支付违约金，并且该违约金在合理范围内可以抵销购房者所欠的购买款，那么法院或者仲裁机构可能会支持购房者的这一请求。
   • 但是，这种判断通常具有一定的主观性，需要根据具体情况进行具体分析。

3. 实际操作建议：

   • 如果购房者希望逾期交房违约金能够抵销所欠购买款，建议在签订购房合同时就明确约定这一点，以避免后续产生纠纷。
   • 如果合同中没有明确约定，而购房者又认为开发商的逾期交房行为给自己造成了损失，可以尝试与开发商进行协商，看是否能够达成一致意见。
   • 如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，要求开发商支付违约金，并请求法院或者仲裁机构根据具体情况判断该违约金是否可以抵销所欠购买款。

总结：逾期交房违约金是否可以抵销所欠购买款，并没有一个固定的答案。它取决于双方合同中的约定以及相关法律法规的规定。因此，在处理这类问题时，建议购房者仔细审查购房合同中的相关条款，并咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。如果你有具体的法律问题或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。