针对您提出的“买了失信人员的房子怎么办”这一问题，首先需要明确的是，购买失信人员的房子本身并不直接违法，但可能会面临一些法律上的限制和风险。以下是我为您详细梳理的应对策略和注意事项：

一、了解失信情况对房产交易的具体影响

1. 产权过户限制：

   • 在某些地区，失信被执行人的房产交易可能会受到限制，特别是在产权过户环节。相关部门可能会对失信人的购房行为进行审查，甚至不予办理产权过户手续。因此，在购买前，您需要确认该房产是否能够正常过户。

2. 贷款风险：

   • 如果您计划通过贷款方式购买该房产，需要了解银行对失信被执行人购房贷款的政策。一般来说，失信人基本无法从银行获得购房贷款，这可能会影响您的购房计划。

二、应对策略

1. 查清失信原因及状态：

   • 在购买前，务必查清该失信人员的失信原因、失信状态以及是否有可能通过履行相关义务来撤销失信记录。这有助于您评估购房风险，并制定相应的应对策略。

2. 与失信人员协商：

   • 与失信人员进行坦诚沟通，了解其失信情况及还款意愿。如果失信人员愿意积极履行义务并尽快解除失信状态，您可以考虑与其签订购房合同，并约定在失信状态解除后办理产权过户手续。

3. 采用特殊购房方式：

   • 如果失信记录无法短期内撤销，您可以考虑采用特殊购房方式，如通过第三方（如家人或朋友）的名义购买房产，但需确保双方之间有足够的信任和明确的法律协议，以避免未来产权纠纷。同时，这种方式也需要确保资金来源的合法性和合规性。

4. 确保交易合法合规：

   • 在整个购房过程中，务必确保所有交易行为都合法合规。避免伪造文件、进行虚假交易或试图通过其他非法手段规避失信带来的限制。否则，您可能会面临更严重的法律后果。

三、重要法律提示

1. 咨询专业律师：

   • 在购房前，强烈建议您咨询专业的律师或法律顾问。他们可以根据您的具体情况提供更详细的建议和帮助，确保购房过程不触犯法律红线，并尽可能保护您的合法权益。

2. 保留相关证据：

   • 在购房过程中，务必保留好所有相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等。这些证据在未来可能对您维护自身权益起到关键作用。

综上所述，购买失信人员的房子需要谨慎对待。在购房前，务必查清失信情况、与失信人员协商、采用合法合规的购房方式，并咨询专业律师以确保操作合法。同时，保留好相关证据以备不时之需。希望这些建议能对您有所帮助。