关于购房合同中约定的180天内拿房产证，若延迟了违约如何计算的问题，这主要取决于购房合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 合同有明确约定违约责任的情况：

   • 如果购房合同中明确规定了延迟办理房产证的违约责任，比如约定了每日的违约金比例或者具体的违约金数额，那么一旦开发商延迟办理房产证，就应当按照合同中的约定来承担违约责任。
   • 计算公式示例：假设合同约定每日违约金为购房款的万分之一，购房款为100万元，延迟了30天，则违约金为100万 * 0.01% * 30 = 3000元。

2. 合同未明确约定违约责任的情况：

   • 如果购房合同中没有明确规定延迟办理房产证的违约责任，那么根据《民法典》的相关规定，购房者可以要求开发商承担因延迟办理房产证而造成的实际损失。
   • 实际损失的计算可能包括因无法及时办理房产证而导致的贷款利息增加、无法及时转让房产的损失等。这些损失需要购房者提供相应的证据来证明。
   • 在没有具体约定的情况下，购房者也可以与开发商协商确定一个合理的违约金数额或者赔偿方式。

3. 开发商免责的情况：

   • 需要注意的是，如果延迟办理房产证是由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的，开发商可能不承担违约责任。但开发商需要及时通知购房者，并提供相应的证明材料。
   • 另外，如果延迟办理房产证是由于购房者自身的原因（如未按时提供办理房产证所需的材料等）导致的，开发商也不承担违约责任。

4. 法律建议：

   • 在签订购房合同时，购房者应当仔细阅读合同条款，特别是关于房产证办理和违约责任的部分，确保自己的权益得到充分保障。
   • 如果开发商延迟办理房产证，购房者应当及时与开发商沟通，了解延迟的原因和预计的办理时间，并保留好相关的沟通记录。
   • 如果开发商拒绝承担违约责任或者双方无法就违约责任达成一致意见，购房者可以向当地房地产管理部门投诉或者向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

总结来说，购房合同中约定的180天内拿房产证若延迟了违约如何计算，主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。如果合同中有明确约定，则按照约定来执行；如果合同中没有明确约定，则购房者可以要求开发商承担实际损失或者与开发商协商确定一个合理的违约金数额。在任何情况下，购房者都应当保留好相关的证据材料，以便在需要时维护自己的合法权益。如果你还有其他疑问或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。