建筑合同中的告知义务是确保合同公平、透明履行的重要法律原则，其种类根据合同的不同阶段和内容，可细分为以下几类：

1. 合同订立阶段的告知义务：

   • 项目基本情况说明：发包方应向承包方详细说明工程项目的名称、地点、规模、结构类型、技术要求等基本信息，确保承包方对项目有全面了解。例如，在房屋建筑工程中，需明确建筑层数、结构形式（如框架结构、砖混结构）及抗震等级等关键信息。
   • 资质与信用披露：双方应诚实展示自身的经营资格、专业能力。发包方需确认承包方具备相应的建筑资质等级，如建筑工程施工总承包资质、专业承包资质等，并了解其过往工程业绩及信用状况。承包方则需如实报告自身的负债情况、信用记录，以确保交易的稳健性。
   • 风险告知：发包方应向承包方告知工程所在地的自然环境、地质条件、气候条件等可能影响施工的风险因素，以及周边环境对施工的限制或影响，如邻近建筑物的保护要求、交通管制等。

2. 合同履行阶段的告知义务：

   • 履行进度通报：承包方应按约定或实际情况，及时向发包方报告工程进度、质量状况及问题处理情况。例如，每周或每月提交工程进度报告，详细说明已完成的工作量、质量验收情况及下一步工作计划。
   • 变更通知：若因设计变更、工程量增减等原因需调整合同内容，承包方应及时通知发包方并取得其同意。变更通知应明确变更的原因、内容、影响及所需费用等，以便发包方及时作出决策。
   • 风险预警与应对：当出现可能影响工程进度、质量或安全的风险因素时，承包方应立即通知发包方，并提出应对措施或建议。例如，遇到恶劣天气导致施工暂停时，应及时报告并说明预计恢复施工的时间。

3. 合同终止后的告知义务：

   • 工程资料移交：工程竣工后，承包方应向发包方移交完整的工程资料，包括施工图纸、变更记录、质量验收报告等，以便发包方进行后续的维护和管理。
   • 保修与维护告知：承包方应向发包方说明工程的保修期限、保修范围及保修责任，并提供必要的维护建议或指导。例如，说明哪些部位需要定期检查、保养，以及出现质量问题时的联系方式等。
   • 保密信息后续管理：若在合同履行过程中获取了发包方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，承包方在合同终止后仍负有保密义务。一旦发生可能泄露的风险，应立即告知发包方并采取必要措施。

法律背景与建议：

• 建筑合同中的告知义务是法律规定的强制性要求，违反该义务可能导致合同无效、承担违约责任或赔偿损失等法律后果。
• 为确保告知义务的履行，建议双方在合同中明确约定告知的内容、方式、时间及责任等条款，以便在发生争议时有据可查。
• 若在合同履行过程中遇到告知义务方面的争议或问题，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的应对策略。

总结：建筑合同中的告知义务贯穿合同的订立、履行及终止后的全过程，是保障交易双方知情权、促进合同诚信履行的重要基石。双方应严格遵守告知义务，确保信息的真实、准确和完整，以维护自身的合法权益并促进建筑市场的健康发展。