针对您提出的“旧的物业小区没有消防证怎么办”的问题，这确实是一个关乎小区居民生命财产安全的重要事项。以下是我为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，消防证（或称为消防安全合格证）是确保小区消防设施符合安全标准、能够有效应对火灾等紧急情况的重要证明。对于旧的物业小区而言，如果缺乏这一证件，可能意味着小区的消防设施存在隐患或未经过相关部门的验收。
针对这一问题的解决步骤如下：
了解现状与原因：
- 小区物业应首先对小区的消防设施进行全面检查，了解哪些设施缺失、损坏或不符合标准。
- 查明为何没有消防证，是因为历史遗留问题、设施老化未更新，还是其他原因。
制定整改计划：
- 根据检查结果，制定详细的消防设施整改计划，包括需要更新的设施、预算、时间表等。
- 如果涉及大量资金投入，物业应考虑申请维修基金或与业主协商分摊费用。
申请维修基金（如适用）：
- 如果小区有维修基金，物业应按照相关规定和流程申请使用，用于消防设施的更新和维修。
- 在申请过程中，可能需要提供消防设施的检查报告、整改计划等材料。
积极整改并报告：
- 在整改过程中，物业应确保所有工作按照计划进行，并及时向消防部门报告整改进展。
- 如果物业在消防监督检查前已自行发现隐患并积极整改，根据一些地区的柔性执法政策（如江苏省徐州市的《徐州市消防领域违法行为从轻减轻处罚和不予处罚事项清单》），可能不会受到行政处罚。
申请消防证：
- 在消防设施整改完成后，物业应向当地消防部门申请消防安全合格证。
- 申请时可能需要提供整改完成报告、消防设施检测报告等材料。
建立长效机制：
- 物业应建立消防设施的日常检查和维护制度，确保设施长期处于良好状态。
- 定期组织消防演练，提高居民的消防安全意识和自救能力。
额外建议：
- 加强与业主的沟通：在整个过程中，物业应积极与业主沟通，解释整改的必要性和进展，争取业主的理解和支持。
- 寻求政府支持：如果小区在整改过程中遇到资金或政策上的困难，物业可以向当地政府或相关部门寻求帮助和支持。
总之，旧的物业小区没有消防证是一个需要重视并尽快解决的问题。通过全面检查、制定整改计划、积极整改并申请消防证，可以确保小区的消防安全，保障居民的生命财产安全。希望这些建议能对您有所帮助。