双方同意让地方行路协议怎样写-王晓芳律师|法行宝
2026-02-04 合同纠纷

双方同意让地方行路的协议(通行权协议)需明确双方权利义务,并符合法律规定,以下为协议核心要点及示例条款:

一、协议核心要点

  1. 明确通行范围
    需具体描述通行道路的位置、宽度、长度及使用方式(如步行、车辆通行等),避免模糊表述。例如:
    “甲方同意乙方自其承包地(坐标:XXX)东侧开辟一条宽3米的道路,供乙方及第三方通行至公共道路。”

  2. 约定使用期限
    需明确通行权的起止时间或存续条件(如永久、临时或附条件终止)。例如:
    “本协议通行权期限为20年,自双方签字之日起计算,期满后乙方需与甲方重新协商续期。”

  3. 规定维护责任
    需划分道路维护义务(如日常修缮、清扫、雪天除冰等),避免后续纠纷。例如:
    “道路由乙方负责日常维护,但因甲方原因导致道路损坏的,由甲方承担修复费用。”

  4. 限制使用方式
    需禁止超出约定范围的使用行为(如堆放杂物、改建道路等)。例如:
    “乙方仅可将道路用于通行目的,不得擅自拓宽、改建或设置障碍物。”

  5. 约定补偿条款(如需)
    若通行权涉及甲方土地权益损失,需明确补偿方式(如一次性支付、按年支付等)。例如:
    “乙方一次性向甲方支付通行补偿费人民币5万元,作为甲方土地使用权受限的补偿。”

  6. 违约责任与争议解决
    需约定违约情形(如擅自阻断道路、未履行维护义务等)及责任承担方式(如赔偿损失、恢复原状等),并明确争议解决途径(如协商、诉讼或仲裁)。例如:
    “若一方违反本协议约定,需向对方支付违约金人民币1万元,并赔偿实际损失;争议由甲方所在地人民法院管辖。”

二、协议示例条款(供参考)

甲方(土地权利人):XXX
乙方(通行权人):XXX

鉴于条款:
甲方为XXX土地(土地证号:XXX)的合法使用权人,乙方因生产生活需要需经甲方土地通行至公共道路,双方经协商一致,达成如下协议:

第一条 通行权内容

  1. 甲方同意乙方自其土地(具体位置见附图)开辟一条宽3米、长50米的道路,供乙方及第三方通行至XXX公路。
  2. 通行方式为步行及非营运车辆通行,乙方不得用于商业运输或堆放货物。

第二条 期限与终止

  1. 本协议通行权期限为永久,但若乙方违反本协议约定,甲方有权单方终止。
  2. 协议终止后,乙方需在30日内拆除自行建设的设施,恢复土地原状。

第三条 维护义务

  1. 乙方负责道路日常维护,包括但不限于填补坑洼、清理杂物等。
  2. 因自然灾害导致道路损毁的,双方按50%比例分担修复费用。

第四条 补偿条款
乙方一次性向甲方支付补偿费人民币3万元,于本协议签订后7日内支付。

第五条 违约责任

  1. 若乙方擅自拓宽道路或改变用途,需向甲方支付违约金人民币2万元。
  2. 若甲方无故阻断道路,需赔偿乙方因此产生的直接损失(如运输成本增加)。

第六条 争议解决
因本协议产生的争议,双方应协商解决;协商不成的,提交XXX仲裁委员会仲裁。

第七条 其他条款

  1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
  2. 附图为本协议组成部分,与正文具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):     乙方(签字/盖章):
日期:           日期:

三、注意事项

  1. 土地权属清晰:签订前需确认甲方对土地享有合法使用权(如宅基地使用权、承包经营权等),避免协议因权属争议无效。
  2. 办理备案或审批:若涉及集体土地或需改变土地用途,可能需经村委会、乡镇政府或自然资源部门批准。
  3. 公证或见证:为增强协议效力,可办理公证或邀请基层组织(如村委会)见证。

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