您好，关于“物业是否必须改成一费制”的问题，这并非一个全国统一或强制性的规定，而是根据不同地区、不同政策以及具体物业项目的实际情况来决定的。下面我将结合两个具体地区的实施方案来为您详细解释。
首先，以渭南市临渭区为例，该区人民政府办公室印发了《临渭区物业管理“一费制”工作实施方案》。这个方案的主要目的是为了规范全区物管小区的物业服务、收费行为，并维护业主和物业服务企业的合法权益。方案中明确提出了要督促全区前期物业服务管理小区全面落实“一费制”，但这并不意味着所有物业都必须无条件地改成一费制，而是有一个推进和落实的过程，并且这个方案是针对临渭区的特定情况制定的。
再来看宿迁市的情况，该市也发布了关于住房前期物业收费一费制的实施方案。这个方案明确提出了将住房电梯日常运行维保检测费用、公共水电费用等纳入物业公共服务费，实行新建项目住房物业公共收费一费制。但同样地，这个方案也是针对宿迁市的具体情况制定的，并且明确指出了是“新建项目”需要执行这一政策，对于已经存在的物业项目，可能并不直接适用。
综合以上两个例子，我们可以看出：
地区差异：不同地区根据自身的实际情况和政策导向，可能会制定不同的物业管理收费政策，包括是否推行一费制。
项目差异：即使是同一个地区，不同物业项目也可能因为建设时间、配套设施、管理水平等因素的差异，而在收费政策上有所不同。
推进过程：即使某个地区决定推行一费制，也通常会有一个逐步推进和落实的过程，而不是一刀切地要求所有物业立即执行。
因此，对于您的问题“物业是否必须改成一费制”，我的答案是：这并非一个必须或统一的规定，而是需要根据您所在地区的具体政策、物业项目的实际情况以及相关部门的推进计划来综合判断。如果您对此有进一步的疑问或需要了解更详细的信息，建议您咨询当地的物业管理部门或相关政策制定机构。