在封闭式小区内发生车祸，一方超速、一方右转未观察的情况下，责任划分需结合具体证据和现场情况综合判断，但通常可能按以下方向划分主次责：

1. 超速方的责任
   根据《道路交通安全法实施条例》及地方性法规，封闭式小区内道路虽不属于“公共道路”，但车辆通行仍需遵循安全驾驶原则。若一方存在明显超速行为（如超过小区限速或合理车速），且该超速行为与事故发生存在直接因果关系（例如因车速过快导致无法及时避让），则超速方可能承担主要责任。
   法律依据：即使小区内道路不适用《道交法》对“道路”的定义，但超速行为本身违反了《民法典》第1165条“过错责任原则”，需根据过错程度承担相应赔偿责任。

2. 右转未观察方的责任
   右转车辆未观察路况、未让行直行车辆或行人，属于未尽到安全注意义务。若该行为直接导致碰撞发生（例如未观察后方来车直接右转），则右转方可能承担次要责任或与超速方按比例分担责任。
   法律依据：根据《民法典》第1172条，双方均有过错的，按过错比例承担责任；若右转方未观察的行为是事故主因，则可能承担主要责任。

3. 责任划分的关键因素

   • 证据收集：小区监控录像、行车记录仪、目击证人证言等是判断双方行为与事故因果关系的关键。
     
   • 现场痕迹：刹车痕迹、碰撞位置等可辅助判断双方是否采取避让措施。
     
   • 小区管理规定：若小区明确限速或通行规则（如“右转必停”），违反规定的一方可能加重责任。
     
   • 主观过错：需区分“故意”与“过失”（如超速方是否明知危险仍加速，右转方是否完全未观察）。

建议行动：

1. 立即报警并保护现场，由交警或物业协助调查；
   
2. 收集证据（如录像、照片、证人联系方式）；
   
3. 若对责任划分有争议，可委托第三方机构（如鉴定中心）进行事故成因分析；
   
4. 协商不成时，通过诉讼由法院综合全案证据判定责任比例。
   

如有进一步细节（如是否有人员伤亡、小区具体限速等），可补充说明，我会为您细化分析。