关于民法典中空置房屋物业费收取的规定，可以总结为以下几点：

1. 业主支付物业费的义务：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，即使房屋处于空置状态，只要物业服务人提供了相应服务，业主就有支付物业费的义务。

2. 物业费收取标准：

   • 全额收取：在物业已经出卖并交付给业主的情况下，物业费通常从交付之日起开始全额计算，无论业主是否入住。这是因为物业服务企业提供的服务往往针对公共区域，如小区安保、绿化养护、公共设施维护等，这些服务不会因个别房屋空置而停止。
   • 部分减免：一些地方政策或物业服务合同中可能存在对空置房物业费的减免规定。例如，有些地方允许业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业，按公共服务费标准的70%交纳。但具体减免比例和条件需依据当地规定和物业服务合同的约定来确定。因此，业主应了解当地的具体政策，并在签订物业服务合同时注意相关条款。

3. 空置房的认定标准：

   • 连续空置时间：通常要求连续空置6个月以上，以水电燃气用量为关键依据，若连续6个月用量趋近于零（如每月用电量≤5度），可认定为空置。
   • 房屋状态：未装修或未投入使用的房屋，包括毛坯房或已装修但未配置家具、未实际居住的房屋。
   • 报备手续：业主需向物业或社区提交空置声明、房屋钥匙托管证明等材料，部分城市要求提前备案。

4. 逾期支付物业费的法律后果：

   • 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人有权催告其在合理期限内支付。
   • 若合理期限届满仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁来维护自己的合法权益。
   • 同时，《民法典》明确物业服务人在催交物业费时，不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等不当方式。

针对您的情况，我有以下几点建议：

• 了解当地政策：由于空置房物业费的具体收取标准和方式可能因地区而异，您应首先查阅当地的相关政策法规，了解具体的收费标准和可能的减免政策。
• 沟通与协商：如果您对物业费收取有疑问或异议，建议与物业服务企业进行积极沟通，尝试通过协商解决分歧。
• 保留证据：如果您的房屋确实处于空置状态，并希望申请物业费减免，请确保保留好相关证据，如水电燃气使用记录、空置声明等，以便在需要时提供证明。

最后，我想强调的是，作为业主，您有义务按时足额支付物业费，以维护小区的正常运营和公共秩序。同时，您也应关注并利用好当地的减免政策，以维护自身的合法权益。如果您在物业费收取方面遇到任何问题或纠纷，欢迎随时向我咨询。