家中返水物业是否要赔偿，需根据具体情况综合判断，关键在于明确损害发生的原因、物业的职责履行情况以及责任归属。以下从不同角度为你详细分析：

一、物业存在过错的情况

1. 未履行合同义务：如果物业服务合同中明确约定了物业负责公共管道的维修、养护和管理，而返水是由于物业未按照合同约定定期检查、维护导致的（比如公共下水管道长期未清理导致堵塞），那么物业应当承担赔偿责任。例如，某小区因物业长期未清理公共下水管道，导致业主家中返水，法院最终判决物业承担赔偿责任。

2. 管理不当：物业对公共设施管理不当，如施工未采取合理防护措施导致排水管道受损引发返水，物业同样应承担责任。比如，物业在小区内进行施工时，未对排水管道进行妥善保护，导致管道受损，进而引发业主家中返水，这种情况下物业需要负责赔偿。

二、物业不存在过错的情况

1. 不可抗力因素：如果返水是由于不可抗力因素（如特大暴雨超出排水系统承载能力）导致的，并且物业已经采取了合理的预防和应对措施，那么物业不承担赔偿责任。例如，在遭遇特大暴雨时，物业已经及时启动了应急预案，对排水系统进行了清理和疏通，但仍然无法避免业主家中返水，这种情况下物业无需赔偿。

2. 业主自身原因：如果返水是由于业主自身原因导致的，如私自改造房屋排水管道或不当使用导致管道堵塞，那么责任应由业主自行承担。比如，业主在装修时私自改变了房屋排水管道的走向，导致排水不畅，进而引发返水，这种情况下物业不承担责任。

3. 房屋质量问题或开发商遗留问题：如果返水是由于房屋质量问题或开发商遗留问题（如管道设计不合理）导致的，那么责任应由开发商承担。例如，房屋在交付时排水管道就存在设计缺陷，导致业主入住后频繁出现返水问题，这种情况下物业无需赔偿，业主应向开发商主张权利。

三、建议与措施

1. 业主方面：

   • 遭遇返水等损害时，及时与物业沟通并保留相关证据（如照片、视频、维修记录等），以便在后续维权时提供有力支持。
   • 若协商无果，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身权益。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明物业存在过错或未履行合同义务。

2. 物业方面：

   • 加强对小区共用设施设备的巡查和维护力度，建立定期清理和检查机制，确保排水系统等公共设施的正常运行。
   • 建立健全应急预案体系，确保在突发事件时能迅速响应并有效处置，减少业主的损失。
   • 提高服务意识，积极回应业主诉求，加强与业主的沟通与协作，共同营造和谐安全的居住环境。

综上所述，家中返水物业是否要赔偿并没有一个固定的答案，而是需要根据具体情况进行综合判断。如果你遇到了类似的问题，建议先与物业进行沟通协商，如果协商无果再考虑通过法律途径解决。有问题可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。