租赁合同纠纷的严重性需分情况讨论，大多数情况下属于民事纠纷，不严重；但若涉及犯罪行为，则可能面临刑事处罚，较为严重。以下从不同角度为你详细分析：
一、租赁合同纠纷的通常情形（民事纠纷，不严重）
性质界定：
- 租赁合同纠纷主要是基于合同双方在租赁关系中的权利义务争议，如租金支付、租赁物的使用和维护、租赁期限的约定等。这些纠纷属于民事纠纷范畴，通常不会涉及刑事责任。
责任承担：
- 此类纠纷的责任承担方式主要包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。这些责任承担方式旨在通过民事法律途径调整平等主体之间的财产关系和人身关系，维护当事人的合法权益。
法律适用与处理途径：
- 主要依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定来处理。解决方法通常包括协商、调解、仲裁和民事诉讼等。这些途径旨在明确双方权益责任，并实施民事制裁，如赔偿损失、支付违约金等。
举例说明：
- 假设承租方未按时支付租金，出租方可以通过协商、调解或诉讼等方式要求承租方支付租金及可能的违约金。这种情况下，纠纷通常通过民事途径解决，不会涉及刑事责任。
二、特殊情形下可能涉及的刑事犯罪（涉及犯罪，严重）
拒不执行判决、裁定罪：
- 行为表现：承租方拖欠租金，经出租方起诉并获得法院判决后，有能力执行却拒不执行，如转移、隐匿财产以逃避支付义务。
- 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条，这种行为可能构成拒不执行判决、裁定罪，情节严重的可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
合同诈骗罪：
- 行为表现：一方通过虚构事实、隐瞒真相或其他欺诈手段，诱使另一方签订或履行租赁合同，从而骗取财物或非法利益。
- 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》关于诈骗罪的规定，诈骗公私财物数额较大的，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或没收财产。
侵占罪：
- 行为表现：租赁合同结束后，承租方拒不归还租赁物，且有非法占有的目的，将租赁物据为己有。
- 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条，这种行为可能构成侵占罪，数额较大的可处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
举例说明：
- 假设承租方在租赁合同结束后，拒不归还租赁物，并试图通过变卖租赁物来获取非法利益。如果出租方报警，承租方可能因侵占罪而面临刑事处罚。
三、法律建议
在处理租赁合同纠纷时：
- 双方应首先通过民事法律途径寻求解决方案，如协商、调解、仲裁或诉讼等。这些途径通常更为高效、成本更低，且不会涉及刑事责任。
应警惕可能涉及的刑事风险：
- 在租赁过程中，双方应遵守法律法规，避免触犯刑法。如遇到对方存在犯罪行为的情况，应及时向公安机关报案，以维护自己的合法权益。
在签订租赁合同时：
- 建议双方明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，以减少纠纷的发生。
如果你在处理租赁合同纠纷时遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。