关于中介服务费由买方还是卖方承担的问题，并没有一个固定的答案，它主要取决于双方之间的约定以及交易习惯。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 合同约定优先：

   • 在中介服务中，买方和卖方通常会与中介机构签订一份服务合同，明确各自的权利和义务，包括中介服务费的承担方。如果合同中明确规定了中介服务费由买方或卖方承担，那么双方应当按照合同约定来履行。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2. 交易习惯的影响：

   • 在某些地区或特定类型的交易中，可能存在一些约定俗成的交易习惯，这些习惯可能会影响中介服务费的承担方式。例如，在某些房地产交易中，可能习惯上由买方承担中介服务费。
   • 注意点：然而，交易习惯并不是法律强制性的规定，如果双方在合同中没有明确约定，且无法证明存在某种交易习惯，那么就不能简单地依据交易习惯来确定中介服务费的承担方。

3. 公平原则的应用：

   • 如果双方在合同中没有明确约定中介服务费的承担方，且无法证明存在某种交易习惯，那么可以考虑适用公平原则。公平原则要求双方在交易中应当公平合理地分担费用和风险。
   • 具体应用：在这种情况下，法院或仲裁机构可能会根据双方的经济状况、交易的具体情况以及中介机构提供的服务内容等因素，来综合判断中介服务费应当由哪一方承担或者双方如何分担。

4. 实际操作建议：

   • 为了避免纠纷的发生，建议在签订中介服务合同之前，双方应当就中介服务费的承担方式进行明确约定，并写入合同条款中。
   • 如果双方对中介服务费的承担方式存在争议，可以尝试通过协商、调解等方式解决。如果协商、调解无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷。

总结来说，中介服务费由买方还是卖方承担并没有一个固定的答案，它主要取决于双方之间的约定以及交易习惯。在签订中介服务合同时，双方应当就中介服务费的承担方式进行明确约定，以避免后续纠纷的发生。如果你在实际操作中遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。