结论：法人变更并不意味着“地盘”（通常理解为公司的资产或经营场所）自动归属于新法人。公司的资产和经营场所的所有权或使用权，通常是由公司的章程、股东协议或相关合同来确定的，而不是仅仅由法人变更来决定。

详细分析：

1. 法人变更的性质：

   • 法人变更是指公司法定代表人的更换，这是公司内部管理结构的一种调整。法定代表人作为公司的法律代表，负责对外代表公司进行法律行为，但其变更并不直接影响公司的资产和经营场所的归属。

2. 公司资产和经营场所的归属：

   • 公司的资产，包括经营场所，通常是由公司通过购买、租赁或其他合法方式取得的，并记录在公司的资产负债表上。这些资产的所有权或使用权属于公司，而不是法定代表人个人。
   • 因此，即使法定代表人发生变更，公司的资产和经营场所的归属也不会自动发生变化。它们仍然属于公司，由公司继续管理和使用。

3. 相关合同和协议的影响：

   • 如果公司的资产或经营场所是通过租赁或购买等方式取得的，并且这些交易涉及到了与第三方签订的合同或协议，那么这些合同或协议中的条款将决定资产或经营场所的归属和使用权。
   • 在法人变更的情况下，公司需要确保与第三方的合同或协议继续有效，并且新法定代表人需要了解并遵守这些合同或协议中的条款。

4. 法律建议：

   • 如果您正在考虑进行法人变更，或者已经完成了法人变更但对公司资产和经营场所的归属有疑问，建议您仔细审查公司的章程、股东协议以及与第三方签订的相关合同或协议。
   • 如有必要，您可以咨询专业的法律人士，以确保您的权益得到保护，并且公司的运营不受法人变更的影响。

总结：法人变更并不直接导致公司资产或经营场所的归属发生变化。这些资产和场所的归属通常是由公司的章程、股东协议或相关合同来确定的。因此，在进行法人变更时，公司应确保相关合同和协议的继续有效，并咨询专业法律人士以保护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。