在借款不还的情况下，债权人确实有权申请财产保全，以确保自身权益不受进一步损害。以下是对此问题的详细解答：
一、财产保全的定义与目的
财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或争议的标的物采取限制处分的强制措施。在借款纠纷中，这一措施旨在防止债务人转移、隐匿或变卖财产，从而确保债权人的债权能够得到有效实现。
二、申请财产保全的条件
申请财产保全需满足一定条件，这些条件根据申请时间的不同（诉前或诉讼中）而有所差异：
诉前财产保全的条件：
- 情况紧急：必须存在不立即采取保全措施将使申请人的合法权益受到难以弥补损害的情况，如债务人正在准备转移、隐匿、变卖其名下的重要财产。
- 利害关系人提出申请：必须由与案件有直接利害关系的债权人向有管辖权的人民法院提出申请，并提供明确的被申请人和具体的财产线索。
- 申请人提供担保：申请人需提供相当于请求保全数额的担保，以防止滥用保全权利给被申请人造成不必要的损失。担保可以是现金、房产、车辆等具有价值的财产。
- 属于受诉法院管辖：申请必须向有管辖权的人民法院提出，通常是被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院。
诉讼财产保全的条件：
- 案件必须是给付之诉：即诉讼请求需具有财产给付内容，如要求偿还欠款及利息。单纯的确认之诉或变更之诉不能申请财产保全。
- 存在执行难或损害风险：需存在可能使判决难以执行或造成当事人其他损害的情形，如债务人隐藏、转移、变卖、毁损财产等。
- 由当事人提出申请：一般情况下，由债权人向人民法院提出申请。必要时，人民法院也可依职权裁定采取保全措施。
- 法院可责令提供担保：法院根据案件具体情况决定是否要求申请人提供担保。若要求，申请人必须提供，否则法院将驳回保全申请。
三、申请财产保全的流程
- 提交材料：债权人需向法院提交财产保全申请书及相关证据材料，证明债权债务关系存在以及保全的必要性。
- 提供财产线索：为确保法院能准确采取保全措施，债权人需提供明确的财产线索，如债务人的银行账户、房产、车辆等信息。
- 提供担保：无论是诉前还是诉讼财产保全，债权人都需提供担保，以确保申请的合法性和有理有据性。担保方式及数额由法院具体裁定。
- 法院审查：法院将对申请人的申请进行审查，若认为符合法律规定，将裁定采取财产保全措施。法院需在48小时内作出裁定（诉前财产保全），并立即执行保全措施。若申请人在保全措施后30日内未依法提起诉讼或申请仲裁（诉前财产保全），法院将解除保全。
四、申请财产保全的注意事项
- 提供明确财产信息：申请时需提供具体的被保全财产信息或线索，以便法院准确执行保全措施。
- 申请错误的赔偿：若申请人申请保全错误，导致被申请人遭受损失，需承担相应的赔偿责任。
- 及时行使权利：财产保全仅为临时性措施，债权人还需通过诉讼等合法途径主张债权，以获得最终司法裁决并实现债权。
五、法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
- 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》：该规定进一步细化了财产保全的申请、审查、执行等程序，为债权人申请财产保全提供了更具体的指导。
综上所述，债权人在面对借款不还的情况时，可以依法向法院申请财产保全，以保障自身权益。在申请过程中，需遵循相关法律法规和程序要求，提供必要的材料和担保，并配合法院的审查和执行工作。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。