共有权，简单来说，就是两个或两个以上的权利主体共同享有某一财产的所有权。这种共有关系可以细分为两种形式：按份共有和共同共有。

按份共有： 在按份共有中，各个权利主体按照他们事先约定的份额来分别享有所有权，并承担相应的义务。比如，如果两个人共同购买了一套房子，并且约定了各自占有的份额，那么他们就是按份共有这套房子。在这种情况下，如果要对房子进行处分、重大修缮或变更性质/用途等，通常需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意。

共同共有： 共同共有则是基于某种共同关系（如家庭、婚姻、合伙等）而产生的。在共同共有中，各个共有人对共有财产是平等地享有权利，并承担义务的，不分份额。比如，夫妻共同购买的房子，在没有特别约定的情况下，就是共同共有。在这种情况下，如果要对房子进行处分或重大修缮等，需要经过全体共同共有人同意。

共有权的选择与确定： 共同共有通常被视为“特殊”情况，而按份共有则是“一般”情况。共同共有的成立需要基于特定的共同关系，如果没有这种关系，则视为按份共有。至于份额的确定，首先看是否有约定，没有约定或约定不明确的，则按照出资额来确定；如果出资额也无法确定，那么就视为各共有人等额享有。

共有权的行使与限制： 在共有关系中，共有人对共有财产的处分、转让、债权债务处理等都需要遵循一定的规则。比如，在转让共有财产时，如果是全部共有人转让，则视为一种处分行为；如果是某个共有人转让其享有的份额，则按份共有人可以自由转让，但共同共有人在共同关系存在时通常不能划分份额进行转让。

与居住权的区别： 另外，需要明确的是，共有权与居住权是不同的概念。居住权是《民法典》新增的用益物权，它指的是权利人按照合同约定或遗嘱，在他人住宅上享有占有、使用的权利。居住权主要是为了满足生活居住需求而设立的，它并不涉及对房屋的所有权。

综上所述，共有权是一种重要的财产权利形式，它允许两个或两个以上的权利主体共同享有某一财产的所有权。在共有关系中，共有人需要遵循一定的规则来行使和限制自己的权利。