针对您提出的“房贷申请提前结清后如果还不上会怎么样”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、银行方面的处理及可能产生的后果
收取逾期费用
- 违约金：根据您与银行签订的贷款合同，若您在申请提前结清后规定时间内未能还上款项，银行将按照合同约定的比例收取违约金。这个比例通常会在贷款合同中明确标注，可能是未还款金额的一定比例，如1%-3%。
- 逾期利息：依据相关法律法规，您还需支付逾期利息。这个利率通常会高于正常的贷款利率，以补偿银行因您逾期还款而产生的资金成本。
影响个人征信
- 银行会将您的逾期记录上报至征信系统，这将对您的个人信用产生负面影响。未来，当您需要申请贷款、信用卡或其他金融服务时，金融机构可能会因为您的逾期记录而拒绝您的申请或提高利率。此外，逾期记录还可能影响您在非金融领域的活动，如就业、租房等。
催收行动与法律诉讼
- 初期催收：银行会通过电话、短信等方式提醒您尽快还款。
- 进一步催收：若您仍未还款，银行可能会采取上门催收或委托第三方催收机构进行催收。
- 法律诉讼：若您长期逾期且无还款意愿或能力，银行有权向法院提起诉讼。法院判决后，若您仍不执行还款义务，银行可申请强制执行，包括查询、冻结您的存款，查封、扣押、拍卖您的财产等。
二、借款人的应对措施
与贷款银行协商
- 申请延期还贷：您可以向银行申请展期，即延长还款期限。根据相关法律法规，银行在评估您的还款能力和信用状况后，可能会同意您的申请。
- 沟通还款计划：与银行沟通制定符合您实际情况的还款计划，如调整还款期限、还款方式等。这有助于减轻您的还款压力，并避免进一步的逾期。
寻求其他融资途径
- 转让或出售房屋：在征得银行同意的情况下，您可以考虑转让或出售房屋以归还贷款。这虽然可能涉及一些手续和费用，但可以避免进一步的法律纠纷和信用损失。
- 寻求亲友帮助：在谨慎考虑后，您可以向亲友借款以归还房贷。但请务必明确借款条件，避免因此产生纠纷。
注意法律责任
- 您需要承担逾期利息责任，并应尽量避免违约行为以免加重法律责任。若因逾期还款而被银行提起诉讼，您可能需要承担诉讼费用、律师费用等额外支出。
了解并利用政府政策
- 关注政府针对房贷的政策措施，如降低利率、延长还款期限、贷款重组服务等。这些政策可能有助于减轻您的还款压力。您可以咨询专业人士以确定是否符合申请条件。
三、综合建议
- 及时沟通：一旦发现无法按时还款，应立即与银行联系，解释原因并协商解决方案。这有助于避免进一步的逾期和信用损失。
- 全面评估：清理个人财务，评估还款能力，制定合理的还款计划。这有助于您更好地管理财务，避免再次陷入还款困境。
- 专业咨询：在处理房贷问题时，考虑咨询律师或金融顾问以保护自身合法权益。他们可以提供专业的建议和指导，帮助您更好地应对问题。
总之，房贷申请提前结清后如果还不上，您可能会面临银行收取逾期费用、个人征信受损、催收行动以及法律诉讼等后果。因此，我建议您在做出提前还款决策前，务必充分评估自身财务状况和未来需求，并确保有足够的资金来履行还款义务。若确实遇到还款困难，请及时与银行沟通并寻求解决方案。