核心结论：商场物业限制租户晚上自由进出可能涉及侵权或违约，租户可通过协商、投诉或诉讼解决，具体需结合租赁合同和实际情况判断。以下是详细分析：

1. 先看租赁合同约定

• 若合同中明确约定了租户的进出时间（如“24小时自由进出”），物业的限制行为构成违约，租户可要求物业停止侵害、赔偿损失，甚至解除合同。
• 若合同未约定或约定模糊（如“按商场管理规定执行”），需进一步分析物业限制的合理性。

2. 物业限制是否合理？

• 合法性角度：物业需基于安全、消防等公共利益制定规则，但不得滥用管理权。例如：
  • 若限制时间为凌晨2-5点（多数商场闭店时间），且提前通知租户，可能被认定为合理；
  • 若限制时间过长（如晚8点后禁止进出）或未提前通知，可能侵犯租户经营自主权。
• 程序合法性：物业修改进出规则需经业主大会或租户代表同意，单方面限制可能无效。

3. 租户的应对措施

• 协商解决：与物业沟通，要求提供限制依据（如政府文件、消防规定），或协商调整限制时间。
• 投诉举报：若物业行为涉嫌违法（如违反《消费者权益保护法》或地方物业管理条例），可向当地房管部门、市场监管局投诉。
• 诉讼维权：若协商、投诉无果，租户可起诉物业，主张：
  • 确认限制行为违法；
  • 要求物业停止侵害、赔偿损失（如因限制导致的经营损失）；
  • 若合同被违约，可要求解除合同并索赔。

4. 特殊情况提示

• 若租户经营行业特殊（如24小时便利店、急诊医疗），物业限制可能直接导致合同目的无法实现，租户可主张“根本违约”并要求解除合同。
• 若物业以“疫情防控”等理由限制，需核实当地政策是否明确支持此类措施，避免过度解读。

建议行动步骤：

1. 立即查阅租赁合同中关于“进出管理”的条款；
   
2. 收集物业限制的证据（如通知、监控录像、证人证言）；
   
3. 根据合同约定和实际情况，选择协商、投诉或诉讼途径；
   
4. 若损失较大，建议同步咨询专业律师制定具体方案（可直接向我提问）。
   

（如有进一步细节（如合同条款、限制时间等），可补充说明后为您深入分析。）