面对争执不休的房东不退押金，你可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 明确押金性质与合同约定：

   • 首先，回顾你与房东签订的租赁合同，确认押金的具体性质（如是否为履约保证金、损坏赔偿预付款等）以及合同中关于押金退还的具体条款。
   • 如果合同中有明确约定押金退还的条件和期限，且你符合退还条件，那么房东无正当理由拒绝退还押金即构成违约。

2. 与房东协商沟通：

   • 在采取法律手段之前，尝试与房东进行友好协商，明确表达你的退还押金的要求，并询问房东拒绝退还的具体原因。
   • 如果房东提出合理的扣款理由（如房屋损坏、未结清的物业费等），你需要核实这些理由是否属实，并考虑是否接受相应的扣款。
   • 如果房东无正当理由拒绝退还押金，你可以向房东说明你的法律权益，并要求其按照合同约定退还押金。

3. 收集证据并准备法律手段：

   • 如果协商无果，你需要开始收集相关证据，包括租赁合同、押金收据、房屋交接单、与房东的沟通记录等，以证明你的权益。
   • 你可以考虑向当地的房屋租赁管理部门或消费者协会投诉，寻求他们的帮助和调解。
   • 如果调解无果，你可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，你需要提交充分的证据来支持你的主张。

4. 了解法律后果与维权成本：

   • 在采取法律手段之前，你需要了解可能的法律后果和维权成本。如果房东确实存在违约行为，法院可能会判决其退还押金并支付违约金或赔偿损失。
   • 但是，诉讼过程可能需要一定的时间和费用，包括律师费、诉讼费等。因此，在决定是否采取法律手段之前，你需要权衡利弊并考虑自己的实际情况。

5. 特殊情况下的处理：

   • 如果房东存在恶意扣押押金、拒不履行合同等严重违约行为，你可以考虑向公安机关报案或寻求其他法律途径来维护自己的权益。
   • 另外，如果租赁合同中存在不公平、不合理的条款（如押金过高、退还条件过于苛刻等），你也可以在诉讼过程中提出抗辩或请求法院对合同条款进行变更或撤销。

行动建议：

• 在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免与房东发生不必要的争执或冲突，以免加剧矛盾并影响问题的解决。
• 如果你对法律程序不熟悉或担心自己无法有效维护自己的权益，可以考虑咨询专业律师（当然，我就是你可以直接咨询的专业律师哦）来获取更具体的法律建议和帮助。

面对房东不退押金的情况，你有多种途径来维护自己的合法权益。希望以上建议能对你有所帮助，并祝你早日解决问题！