职务侵占罪中的“单位财物”不仅指单位所有权的财物，还包括单位占有、管理、支配的财物，以及单位根据法律规定和合同约定临时占有、管理、使用的他人财物。以下是对这一问题的详细分析：
一、单位财物的范围
单位所有权的财物：
- 这包括单位拥有的动产（如现金、设备、原材料、产品等）和不动产（如房屋、土地等）。这些财物是单位财产权的核心部分，员工利用职务之便非法占为己有，显然构成职务侵占罪。
单位占有、管理、支配的财物：
- 即使财物并非单位所有，但只要单位对其具有占有、管理或支配权，就视为单位财物。例如，单位借用的交通工具、交由职工个人保管的财物，以及受托经营、承租的财物等。这些财物虽不属于单位所有，但单位对其具有临时的控制权，员工侵占这些财物同样构成职务侵占罪。
单位根据法律规定和合同约定临时占有、管理、使用的他人财物：
- 这类财物虽然所有权不属于单位，但单位根据法律规定或合同约定，对其具有临时的占有、管理或使用权。员工侵占这些财物，也构成对单位财物的侵占，因为单位在这些财物上具有一定的权益。
二、职务侵占罪的构成要件
犯罪主体：
- 职务侵占罪的犯罪主体是公司、企业或其他单位的人员，这些人员因职务关系而有机会接触并管理单位财物。
犯罪对象：
- 如前所述，“单位财物”是职务侵占罪的关键对象，它涵盖了单位所有、占有、管理、支配的财物，以及单位根据法律规定和合同约定临时占有、管理、使用的他人财物。
利用职务便利：
- 构成职务侵占罪的另一关键要素是“利用职务上的便利”。这指的是行为人利用自己在本单位所担任的职务所形成的主管、保管、经手本单位财物的权力，从而实施侵占行为。
数额要求：
- 职务侵占行为必须达到数额较大的标准才能构成犯罪。根据相关司法解释，侵占公司、企业等单位财物数额在六万元以上的，即可视为数额较大。因此，在判断职务侵占行为是否构成犯罪时，还需考虑侵占数额这一重要因素。
三、实际案例与法律后果
实际案例：
- 假设某公司员工利用职务之便，将公司借用的设备私自出售并获利，即使该设备所有权不属于公司，但公司对其具有临时的占有、管理权，因此该员工的行为构成职务侵占罪。
法律后果：
- 一旦构成职务侵占罪，犯罪者将面临严厉的法律制裁，包括但不限于有期徒刑、罚金等刑罚。此外，犯罪者还可能被要求退还被侵占的财物，并承担因此产生的民事赔偿责任。
四、建议与预防措施
单位建议：
- 为预防职务侵占罪的发生，单位应加强内部管理，建立健全的财务制度和监管机制。同时，应加强对员工的法制教育和职业道德培训，提高员工的法律意识和职业素养。
个人建议：
- 作为员工，应严格遵守职业道德和法律法规，不利用职务之便谋取私利。一旦发现身边有职务侵占行为，应及时向单位或公安机关报告。
总结：职务侵占罪中的“单位财物”是一个广泛而复杂的概念，它涵盖了单位所有、占有、管理、支配的财物，以及单位根据法律规定和合同约定临时占有、管理、使用的他人财物。在实际应用中，应根据具体情况进行综合分析，并结合侵占数额等因素进行判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。