结论：男方是否能分得一半房产，取决于房产是否属于夫妻共同财产以及离婚协议中关于财产分割的约定是否有效、是否存在欺诈或胁迫等情形。以下从不同角度进行分析：
一、房产是否属于夫妻共同财产
若房产属于夫妻共同财产：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方有平等的处理权。因此，如果房产是在婚姻关系存续期间购买或取得的，且没有特殊约定，那么该房产应属于夫妻共同财产。
- 在这种情况下，即使离婚协议中没有提及该房产，男方在起诉时仍有可能要求分割该房产的一半份额。法院在审理时，会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻期间的共同生活情况等因素，进行公平合理的分割。
若房产不属于夫妻共同财产：
- 如果房产是男方在婚前购买，且婚后没有共同还贷或增值部分不属于夫妻共同财产，或者房产是男方通过继承、赠与等方式单独获得，且明确只归男方所有，那么该房产可能不属于夫妻共同财产。
- 在这种情况下，男方起诉要求分割房产的一半份额，法院可能不会支持，因为该房产不属于夫妻共同财产，男方无权要求分割。
二、离婚协议中关于财产分割的约定是否有效
若离婚协议有效：
- 如果离婚协议是双方真实意思的表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，那么该协议是有效的。双方应按照协议的约定履行各自的义务。
- 如果离婚协议中明确约定了房产的归属，且该约定不违反法律规定，那么男方在起诉时要求分割房产的一半份额，法院可能不会支持，因为双方已经通过协议对房产进行了分割。
若离婚协议存在欺诈或胁迫等情形：
- 如果男方能够证明离婚协议是在受到欺诈或胁迫等情形下签订的，那么该协议可能被撤销或视为无效。
- 在这种情况下，男方可以起诉要求重新分割夫妻共同财产，包括房产。法院在审理时，会综合考虑双方的具体情况，进行公平合理的分割。
三、法律建议
- 收集证据：男方在起诉前应收集相关证据，如房产证、购房合同、还贷记录等，以证明房产的归属和双方对房产的贡献。
- 咨询律师：由于房产分割问题涉及复杂的法律关系和证据收集，男方在起诉前应咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。
- 协商解决：如果可能的话，双方可以尝试通过协商解决房产分割问题，以避免不必要的法律纠纷和诉讼成本。
总结：男方是否能分得一半房产，取决于房产是否属于夫妻共同财产以及离婚协议中关于财产分割的约定是否有效、是否存在欺诈或胁迫等情形。如果男方认为自己的权益受到侵害，可以收集相关证据并咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。