核心结论：针对原房租合同承租人为个人，现发票需开给承租人为法人的公司这一情况，可通过签订补充协议明确发票开具对象变更、权利义务调整等事项，以下是具体签订要点及示例条款。
签订补充协议的要点
- 明确变更事项：在补充协议中清晰说明原合同中承租人由个人变更为法人公司这一关键信息，包括原承租人姓名、身份证号，新承租人（法人公司）的名称、统一社会信用代码等，确保双方对变更主体有明确认知。
- 发票开具条款：详细约定发票的开具要求，如发票类型（增值税专用发票或普通发票）、税率、开具时间、发票内容（应与租赁业务相符）等。同时明确若因发票问题产生的税务责任由哪方承担。
- 租金支付调整：由于承租人主体变更，可能涉及租金支付方式的调整。例如，原合同可能是个人通过个人账户支付租金，现需明确法人公司通过其对公账户支付租金，并在补充协议中注明新的收款账户信息。
- 违约责任：为保障双方权益，在补充协议中设定违约责任条款。如一方未按照补充协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 生效条件：明确补充协议的生效条件，例如双方签字盖章后生效，或者满足其他特定条件（如法人公司完成内部审批流程等）后生效。
补充协议示例条款
房屋租赁合同补充协议
甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]
身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]
联系方式：[电话号码]
地址：[详细地址]
乙方（原承租方）：[个人姓名]
身份证号：[具体号码]
联系方式：[电话号码]
地址：[详细地址]
丙方（新承租方）：[法人公司名称]
统一社会信用代码：[具体号码]
联系方式：[电话号码]
地址：[详细地址]
鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋。现因业务需要，乙方将原合同项下的权利义务转让给丙方，经三方友好协商，达成如下补充协议：
一、承租人变更
自本补充协议生效之日起，原合同中的承租方由乙方变更为丙方，丙方作为新的承租方，享有原合同中乙方的权利，并承担相应的义务。
二、发票开具
- 甲方应按照丙方的要求，向丙方开具合法有效的发票。发票类型为[增值税专用发票/普通发票]，税率为[具体税率]，发票内容为“房屋租赁费”。
- 甲方应在收到丙方支付的租金后的[X]个工作日内，开具相应金额的发票并交付给丙方。
- 若因甲方开具的发票不符合税务规定或未能及时开具发票，导致丙方产生税务损失的，甲方应承担赔偿责任。
三、租金支付
- 丙方应按照原合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付租金。但租金支付账户变更为丙方的对公账户，账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[法人公司名称]
账号：[银行账号]
- 丙方应在每个租金支付周期开始前的[X]个工作日内，将租金支付至上述指定账户。
四、违约责任
- 若甲方未按照本补充协议约定开具发票或交付发票，每逾期一日，应按照未开具发票金额的[X%]向丙方支付违约金；逾期超过[X]日的，丙方有权解除原合同及本补充协议，并要求甲方退还已支付的未使用期间的租金，同时甲方应承担丙方因此遭受的全部损失。
- 若丙方未按照本补充协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除原合同及本补充协议，并要求丙方支付已使用期间的租金及违约金，同时丙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
五、生效条件
本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
乙方（签字）：__________________
日期：___年_月____日
丙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：__________________
日期：___年_月____日
在签订补充协议前，建议你仔细审查协议条款，确保自身权益得到充分保障。如有任何疑问，欢迎随时向我咨询。