租房子主要形成的是房屋租赁法律关系，这一关系主要基于出租人与承租人之间签订的租赁合同而产生。以下是对这一法律关系的详细分析：

1. 法律关系的主体：

   • 出租人：通常是房屋的所有权人或有权处分房屋的人，他们有权将房屋出租给承租人使用。
   • 承租人：是租赁房屋的使用人，他们通过支付租金来获得房屋的使用权。

2. 法律关系的客体：

   • 客体是租赁的房屋本身，这是出租人与承租人之间权利义务所指向的对象。

3. 法律关系的内容：

   • 出租人的义务：包括按照合同约定将房屋交付给承租人使用，确保房屋的安全和适租性，以及在租赁期间保持房屋符合约定的使用状态等。
   • 承租人的义务：主要是按照合同约定支付租金，妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，以及在租赁期满或合同解除时返还房屋等。
   • 双方的权利：出租人有权收取租金，并在租赁期满或合同解除时收回房屋；承租人有权在租赁期间内使用房屋，并享有因租赁合同产生的其他合法权益，如优先购买权（在特定条件下）等。

4. 法律关系的产生、变更和消灭：

   • 产生：通常基于双方签订的租赁合同，合同一旦成立并生效，即产生房屋租赁法律关系。
   • 变更：如果双方协商一致，可以对租赁合同的内容进行变更，如租金、租赁期限等。
   • 消灭：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止合同等情况下，房屋租赁法律关系消灭。

5. 法律后果：

   • 如果一方违反租赁合同的约定，如出租人未按时交付房屋或承租人未按时支付租金等，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
   • 在租赁期间内，如果房屋因不可抗力等原因毁损、灭失，导致承租人无法继续使用房屋的，承租人可以解除合同并要求出租人退还剩余租金或赔偿损失（具体根据合同约定和法律规定处理）。

举例说明：假设甲将一套房屋出租给乙使用，双方签订了租赁合同，约定了租金、租赁期限等条款。在租赁期间内，甲有义务确保房屋的安全和适租性，乙则有义务按时支付租金并妥善使用房屋。如果乙未按时支付租金，甲有权要求乙支付租金并承担违约责任；如果甲未按时交付房屋或房屋存在安全隐患导致乙无法正常使用，乙则有权要求甲承担相应的责任或解除合同。

建议：在签订租赁合同时，双方应明确各自的权利义务和违约责任等条款，以避免发生纠纷。如果发生纠纷，应及时咨询专业律师并寻求法律途径解决。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。