结论：房子逾期前协商是否算逾期，这主要取决于协商的具体内容和双方是否达成一致并按照协商内容履行。如果协商内容涉及对原合同履行期限的变更，并且双方都同意并按照新的期限履行，那么在此协商期间通常不算逾期；但如果协商未达成一致，或者达成一致后一方未按协商内容履行，则可能构成逾期。
详细分析：
协商变更合同履行期限：
- 在房屋买卖合同中，如果双方就原定的交房或付款期限进行了协商，并达成了变更合同履行期限的协议，且该协议是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该变更协议是有效的。
- 在这种情况下，如果双方都按照变更后的期限履行了各自的义务，那么在此协商期间（即变更后的履行期限内）通常不算逾期。
协商未达成一致或未按协商内容履行：
- 如果双方就合同履行期限的变更未能达成一致，或者虽然达成了一致但一方未按协商内容履行（例如，卖方未按协商后的新期限交房，或买方未按协商后的新期限付款），则可能构成逾期。
- 在这种情况下，逾期方可能需要承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
法律建议：
- 明确协商内容：在协商变更合同履行期限时，双方应明确协商的具体内容，包括变更后的履行期限、违约责任等，并尽可能以书面形式记录下来，以避免后续产生争议。
- 及时履行义务：如果双方达成了变更合同履行期限的协议，那么应严格按照新的期限履行各自的义务，以避免构成逾期并承担违约责任。
- 寻求法律帮助：如果在协商或履行过程中遇到任何问题或争议，建议及时咨询专业律师，以了解自己的权利和义务，并寻求合适的解决方案。
可能后果：
- 如果构成逾期，逾期方可能需要支付违约金或赔偿损失，具体数额根据合同约定和实际情况而定。
- 如果逾期情况严重，可能导致合同解除或产生其他法律后果，如影响个人信用记录等。
总之，房子逾期前协商是否算逾期，取决于协商的具体内容和双方是否达成一致并按照协商内容履行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。