结论：房子没签合同，押金是否能退主要取决于双方是否存在有效的约定（包括口头约定）、交易习惯、合同履行情况以及是否存在违约或过错行为。以下是对此问题的详细分析：
可以退还押金的情形
基于有效约定或交易习惯：
- 双方虽未签订书面合同，但存在明确的口头约定，并且该约定符合当地或行业的交易习惯。例如，在租房场景中，若双方口头约定租赁结束且房屋无损坏时退还押金，且这一做法符合当地惯例，则房东应依约退还押金。
- 双方通过其他方式（如聊天记录、转账备注等）证明了押金退还的约定，这些证据同样具有法律效力。比如，租客在转账时备注了“租房押金，退房时无损坏即退还”，这样的备注可以作为双方约定的证据。
未达成合同目的或非双方过错导致交易失败：
- 如果因不可抗力或政策变化等不可归责于双方的原因导致交易无法完成，收取押金的一方应当退还押金。例如，因政府出台新的租房政策，导致房东无法继续出租房屋，此时房东应退还租客已支付的押金。
- 又如，双方约定的租赁期限内，房屋因自然灾害（如地震、洪水等）导致无法居住，且双方均无过错，此时房东也应退还押金。
对方存在违约或过错：
- 若支付押金的一方有证据证明收取押金的一方存在违约行为或过错，且该行为导致了交易无法继续或造成了损失，支付押金的一方有权要求退还押金，并可能寻求进一步的法律救济。比如，房东在租赁期间未经租客同意擅自进入房屋，导致租客无法正常使用房屋，租客有权要求房东退还押金并赔偿损失。
不能退还押金的情形
支付方违约：
- 如果支付押金的一方违反了双方的约定（无论是口头还是其他形式），且该违约行为导致了交易无法继续或给另一方造成了损失，收取押金的一方有权根据约定不退还押金。例如，租客在租赁期间未经房东同意擅自转租房屋，房东有权根据约定扣除押金作为违约金。
已履行主要义务且无过错：
- 如果收取押金的一方已经按照约定履行了主要义务，而支付押金的一方无故要求终止交易，且没有充分理由证明其终止行为的合理性，此时收取押金方可能不予退还押金，以弥补其因交易中断而遭受的损失。比如，房东已按照约定将房屋交付给租客使用，且房屋无损坏，租客却无故要求提前退租，房东有权不退还押金。
建议与防范措施
- 签订书面合同：为避免因押金退还问题产生的纠纷，建议在进行任何涉及押金的交易时，双方都应签订书面合同，明确押金的金额、用途、退还条件及时间等关键条款。这样可以在发生纠纷时，有明确的依据来维护自己的权益。
- 保留证据：在交易过程中，双方应妥善保留所有与交易相关的证据，如聊天记录、转账记录、收据等，以便在发生争议时作为维权依据。比如，租客可以保存与房东的聊天记录，证明双方关于押金退还的约定。
- 了解法律法规：在进行交易前，双方都应了解相关法律法规的规定，确保自己的行为合法合规，避免因不懂法而陷入不必要的法律纠纷。比如，了解《民法典》中关于租赁合同和押金退还的相关规定。
后续行动建议：如果您遇到了房子没签合同但押金退还的问题，可以先尝试与对方进行友好协商，寻求和平解决方案。如果协商无果，您可以考虑向相关部门（如房管所、街道办事处）或消费者协会投诉，寻求第三方调解。如果问题仍然无法解决，您可以向房屋所在地法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在处理此类问题时，如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。