结论前置：在合同约定保证金在确定时间交纳而承租方未交纳的情况下，出租方通常有权主张保证金，但具体能否实现还需根据合同条款、双方行为及法律规定综合判断。以下从不同角度进行分析：
合同条款的明确性：
- 如果租赁合同中明确约定了保证金的交纳时间、金额及未交纳的后果，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该条款对双方均具有法律约束力。承租方未按照约定时间交纳保证金，即构成违约，出租方有权依据合同条款主张保证金。
出租方的权利主张方式：
- 出租方在主张保证金时，应首先通过书面形式（如律师函、催告函等）向承租方发出通知，要求其在一定期限内交纳保证金。这既是出租方行使权利的一种方式，也是为后续可能的法律诉讼保留证据。
- 如果承租方在收到通知后仍未交纳保证金，出租方可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁，要求承租方履行合同义务并支付保证金及可能的违约金。
承租方的抗辩理由：
- 承租方可能会提出各种抗辩理由，如合同条款存在歧义、出租方未履行先合同义务（如提供符合约定的租赁物）等。在这种情况下，法院或仲裁机构会综合考虑双方提供的证据和陈述，对合同条款进行解释，并判断承租方是否构成违约。
- 如果承租方能够证明出租方存在过错或合同条款存在不公平、不合理之处，可能会影响出租方主张保证金的效果。
法律后果与救济措施：
- 如果出租方成功主张保证金，承租方除了需要支付保证金外，还可能需要承担因违约而产生的其他法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 对于出租方而言，除了主张保证金外，还可以根据合同约定和法律规定，要求承租方继续履行合同、采取补救措施或解除合同等。
法律建议：
- 作为出租方，在签订租赁合同时，应明确约定保证金的交纳时间、金额及未交纳的后果，并确保合同条款不违反法律、行政法规的强制性规定。
- 在承租方未交纳保证金时，出租方应及时通过书面形式发出通知，要求承租方履行合同义务。
- 如果承租方拒不履行，出租方应考虑通过法律途径解决，并准备好相关证据以支持自己的主张。
进一步思考：
- 在实际操作中，出租方和承租方应尽可能通过协商方式解决争议，以节省时间和成本。
- 如果双方无法达成一致意见，出租方在提起诉讼或申请仲裁前，应充分评估案件胜诉的可能性及可能获得的赔偿金额，以制定合理的诉讼策略。
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