您好，针对您提出的“信用卡逾期正在还的房贷怎么办”这一问题，我会从信用卡逾期对房贷的影响、应对策略以及预防与后续管理三个方面，为您进行详细且深入的解答。

一、信用卡逾期对房贷的影响

1. 贷款利率可能上浮：

   • 银行在审批房贷时，会参考您的信用状况。若存在信用卡逾期记录，银行可能会认为您的信用风险较高，从而提高房贷利率。这意味着在整个还款周期内，您需要支付更多的利息。

2. 贷款额度可能降低：

   • 信用卡逾期会影响银行对您还款能力的评估。银行可能会因此降低您的房贷额度，导致您无法获得原本期望的贷款金额，可能需要增加首付比例或调整购房计划。

3. 贷款审批可能受阻：

   • 对于逾期情况严重的借款人，银行可能会直接拒绝房贷申请。即使逾期情况相对较轻，银行也可能提出附加条件，如增加首付比例或缩短贷款期限。

二、应对策略

1. 信用卡逾期较轻的情况（未上征信或对征信影响较小）：

   • 尽快还清欠款：首要任务是迅速清偿信用卡欠款，以避免逾期时间延长导致更严重的后果。了解并把握银行的宽限期政策，确保在宽限期内完成还款。
   • 与银行沟通：主动联系银行，解释逾期原因，并请求出具非恶意逾期证明。这有助于减轻对征信的损害，并在申请房贷时提供有力支持。
   • 按时偿还房贷：确保房贷按时足额偿还，避免因房贷逾期而进一步加剧信用问题。

2. 信用卡逾期较严重的情况（已上征信或被银行起诉）：

   • 查看征信报告：通过中国人民银行征信中心查询个人征信报告，详细了解逾期对征信的具体影响。
   • 修复征信记录：保持良好信用行为，按时偿还各类贷款，等待不良记录随时间逐渐淡化。这可能需要一段时间，但长期来看是改善信用状况的有效途径。
   • 应对银行起诉：如果因信用卡逾期被银行起诉，应积极面对法律诉讼，避免缺席判决带来的不利后果。立即与银行或律师联系，了解案情，并委托专业辩护争取和解。
   • 申请房贷变更：若经济状况因逾期恶化，无法按原合同偿还房贷，可与银行协商调整贷款期限、还款方式等，以减轻还款压力。

三、预防与后续管理

1. 合理使用信用卡：

   • 合理规划信用卡使用，避免过度透支。确保按时还款，维护良好信用记录。这是预防信用卡逾期的根本措施。

2. 咨询专业机构：

   • 在申请房贷前或面临逾期问题时，可考虑寻求专业信贷机构的帮助。他们可以提供专业的解决方案和建议，帮助您更好地应对信用问题。

3. 持续监控信用状况：

   • 定期查看征信报告，及时发现并解决潜在的信用问题。每年至少查询一次个人征信报告，确保信用状况良好。这有助于您及时了解自己的信用状况，并采取相应措施进行改善。

综上所述，虽然信用卡逾期可能对房贷产生影响，但通过及时有效的应对措施和持续的信用管理，您可以最大限度地减轻这种影响，保障个人的住房权益和金融活动的顺利进行。希望这些建议能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。