合同附加的条件在法律上通常被称为“附条件”。这些条件是由合同当事人在合同中特别约定的，用于决定合同效力的发生或消灭。以下是对附条件合同的详细解析：

一、附条件合同的定义与法律基础

附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以该条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭。这一制度在《中华人民共和国民法典》中有明确规定，具体为第一百五十八条：“民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。”

二、附条件合同中条件的特征

1. 未来性：条件必须是未来可能发生的事实，已经发生或必然会发生的事实不能作为条件。例如，双方不能约定以昨天的天气情况作为合同生效的条件。

2. 不确定性：条件的发生具有不确定性，即不能是预先可以确定会发生或不会发生的事实。如果某一事实是确定会发生的，那么它就不能作为附条件。例如，“如果明天下雨，合同就生效”，因为明天是否下雨是不确定的，所以这是一个有效的附条件。

3. 意定性（约定性）：条件是由双方当事人协商确定的，而不是法律规定的。它是合同的一个条款，列入合同中，作为合同效力的附属内容。法定条件或由法律规定的事实不能作为附条件。

4. 合法性：所附条件必须合法，不得违反法律的强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。例如，约定以非法行为作为合同生效的条件是无效的。

三、附条件合同中条件的分类

1. 生效条件（延缓条件）：这是指合同效力的发生以特定条件的成就为前提。在条件成就之前，合同虽然成立但暂不发生法律效力，处于“待生效”状态。一旦条件成就，合同即开始生效，对双方当事人产生法律约束力。例如，甲与乙约定，若甲通过司法考试，则乙将房屋卖给甲。在此，甲通过司法考试就是生效条件。

2. 解除条件（消灭条件）：这是指合同效力的消灭取决于所附条件的成就。合同成立后即发生法律效力，但当所附条件成就时，合同的效力便自行消灭，双方当事人的权利义务关系也随之终止。比如，甲将房屋出租给乙，并约定如果乙考上外地的研究生，租赁合同即解除。这里，乙考上外地研究生就是解除条件。

四、附条件合同的实际应用与注意事项

在实际应用中，附条件合同为当事人提供了更大的灵活性和保障。通过设定合理的条件，当事人可以根据自身需求和实际情况来安排合同的效力和履行。然而，也需要注意以下几点：

• 避免设定不合法、不合理或不确定的条件：以确保合同的合法性和有效性。
• 遵守诚实信用原则：在合同履行过程中，当事人应遵守诚实信用原则，不得为了自身利益而不正当地阻止或促成条件的成就。否则，将承担相应的法律责任。

总结来说，合同附加的条件在法律上被称为“附条件”，这些条件具有未来性、不确定性、意定性和合法性特征，并根据条件的性质可分为生效条件和解除条件等。在签订和履行附条件合同时，当事人应充分了解相关法律规定，谨慎设定条件，以确保合同的合法性和有效性，并维护自身合法权益。如果您在附条件合同方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。